临水苑项目共占地26.33亩,坐落于老城区淮海南路与纺织路交叉口,总建筑面积55000平方米,共4栋楼420户,1#2#楼33层;3#楼26层;4#楼商业用房,绿化率35%;容积率2.8;层高2.9米,小区3栋住宅均为框架剪力墙结构。 临水苑项目坐落在宿州市商业主干道淮海路上,8路公交车贯通全城商业主干道,周边有成熟的所谓闹中取静的优越地理位置。交通便捷,小区门口即有8路、22路公交车经过,距离九中约700米、第一初级中学约1km、宿州市第二中学约3km、市立医院约2km、皖北总院约1.5km、南关菜市场约1.5km。 小区整体由安徽东皖建设集团承建,该企业为国家一级资质,安徽省民营百强企业,在确保质量的情况下采用国内先进施工工艺用最快的速度进行建设。 临水苑户型是公司及众多专业人士参与下广泛采集客户意向和建议后选定的精品户型,对于客厅、卧房、及书房各种功能都有细心的考虑,面积分别为95、113、117、123、130平方米,户型有两室两厅一厨一卫、三室两厅一厨一卫、三室两厅一厨两卫,所有户型均设有观景阳台、飘窗,采用全明设计,采光通风俱佳。 另外优质的物业服务也是本项目的一大特色,有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务,小区采用全程监控系统,在保障安全的同时使居住不受外部吵杂环境的影响,得以安居乐业。