4300元/㎡

如果对玄凯·水木清华房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066转046877进行咨询工作人员。该项目位于埇桥区宿州市汴南新区银河三路与磬云路交界处。

玄凯·水木清华项目位置在埇桥区宿州市汴南新区银河三路与磬云路交界处

水木清华项目在响应政府振兴皖北的号召下，积极参与新城开发，项目位于宿州市的汴南新区银河三路与磬云路交口，正北方向紧邻三角洲公园、汴河、坨河，其中三角洲公园是宿州目前规模最大，休闲设施最完备的公园。并且新区是以办公、休闲、居住、文体等功能为主的滨水生态新城区，同时也是市级政务中心、文教体中心、商业副中心、滨水休闲区和中高档住宅区。从发展的角度来看，新区发展潜力十分巨大。水木清华项目占地82000多平方米，建筑面积约22万平方米，整个小区建筑规划为地中海建筑风格，大家都知道，世界上最美的建筑在地中海，像希腊，摩洛哥，法国等，都属于地中海国家，这些国家的建筑都是世界上一流的水平。项目规划有高层、小高层、多层，项目地块政府规划容积率为3.5，但为提升整个社区的品质及舒适度，我们不惜降低容积率，减少开发利润进行项目规划，现在实际规划的容积率仅仅2.4。首期我们应市场需求，首先推出多层，户型种类比较全面，面积从88—133﹐都有，可以满足不同客户的需求，首期大约在5月下旬开盘。最后，也是最重要的，一幼、雪枫小学、宿城一中是我们项目的，给水木清华项目增添了文化氛围，真正实现了人文学院社区。玄凯·水木清华项目位于宿州市的汴南新区，也就是现在的政务区，项目南临银河三路，东侧为磬云路，与现有的上河城一路之隔，正北方向就是三角洲公园、汴河、坨河，其中三角洲公园是宿州目前规模最大，休闲设施最完备的公园，政府重视力度。汴南新区是以办公、休闲、居住、文体等功能为主的滨水生态新城区，同时也是市级政务中心、文教体中心、商业副中心、滨水休闲区和中高档住宅区。市政府，市公安局，中国移动等已经搬迁新区，从发展的角度来看，新区发展潜力是十分大的，房产必将升值。项目占地82000多平方米，建筑面积约22万平方米，整个小区建筑规划为地中海建筑风格，世界上最美的建筑在地中海，像希腊，摩洛哥，法国等，都属于地中海国家，这些国家的建筑都是世界上一流的水平。项目分四期开发，有多层、小高层、高层，可选择物业范围是比较大的。项目应市场需求，首先推出多层，户型种类比较全面，面积从86—133﹐都有，可以满足不同客户的需求。一期5月30日开盘，当天即热销80％。二期高层已经达到预售条件，户型以100平米为主流产品，值得一提的是，项目坐落在三角洲公园旁，真正实现了公园就在家门口的感觉，每天都能呼吸到新鲜空气。最后，也是最重要的，就是水木清华项目是**房，一幼、雪峰小学、宿城一中是项目的，现在的家长都很关心孩子的教育问题，尤其是启蒙教育，教育带动地产在全国各大城市已经屡见不鲜，比如说在合肥滨湖新区，**房楼盘一年增值两倍多，80%的客户就是奔着买的，因此**房的潜力是十分巨大的。同时，玄凯公司本着“以质量求生存，以质量求发展”的开发理念，力争将水木清华项目打造成宿州质量信得过楼盘。用实际行动，回馈社会各界对于水木清华项目的长期支持。

玄凯·水木清华售楼处的位置在汴河中路武夷商城对面（审计局一楼），可以通过各种地图导航查询路线。

玄凯·水木清华在售户型未公开，请持续关注项目动态！

玄凯·水木清华周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到玄凯·水木清华的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

玄凯·水木清华该项目的占地面积是81,180.00，小区的绿化率为34%。

玄凯·水木清华的交房时间暂未公布，请持续关注！

玄凯·水木清华的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是220,000.00。是由安徽玄凯房地产开发有限公司所开发建设。

玄凯·水木清华房子值不值得买，首先要看玄凯·水木清华地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

玄凯·水木清华容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

玄凯·水木清华绿化率为34%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

玄凯·水木清华的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索玄凯·水木清华就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转046877询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！