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新房已入住但是没拿到房产证,可以当做二手房卖掉吗?

135****9486 发布于 2015-06-04 14:00:00    

80个回答

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    138****4446 2015-06-16 17:46:00
    要想办理产权过户交易必须有房产证才能过户。要么等到开发商给办理产权证,现在新政出来了,满2年就可以免营业税了。如果你是唯一一套住房,个税也没有了。只有一个契税。要么有关系,找开发商更名。这样也可以转手。但是第二种方法可行性对很多人来说不可行。第一种方法比较实际。希望能帮到你。
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    137****4028 2015-06-30 10:40:58
    你能搞定开发商,让开发商去交易中心撤消预告登记,然后再让开发商和你的下家签买卖合同,你直接拿差价就了,这种方法就是开发商更名,如果搞不定的话,只能等房产证办出来以后才能卖。另外双方签订协议,等本下来后再过户,不过有很大风险。希望可以帮到你
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    137****0612 2015-06-30 10:40:57
    新房已经入住没有拿房产证可以当二手房卖
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    136****6037 2015-06-30 10:40:57
    不能当二手房卖
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    138****7131 2015-06-30 10:40:57
    可以当做二手房卖,但是没有房产证不能够出售!
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    136****6037 2015-06-30 10:40:57
    没有证可以卖啊,只要有人愿意买!
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    135****9937 2015-06-30 10:40:57
    从法律的角度上是不可以的,因为在交易的时候没有物权凭证,对交易双方都有可能造成巨大的经济损失,不要心存侥幸,如果真想出售就再等等。
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    132****0939 2015-06-30 10:40:56
    让开发商去交易中心撤消预告登记,然后再让开发商和你的下家签买卖合同,你直接拿差价就了,这种方法就是开发商更名,如果搞不定的话,只能等房产证办出来以后才能卖。另外双方签订协议,等本下来后再过户,不过有很大风险。
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    133****4640 2015-06-30 10:40:56
    原则属于二手房,但是没产证不可以交易
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    132****0677 2015-06-30 10:40:56
    原则属于二手房,但是没产证不可以交易
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长沙 拼团购房79群(58 )

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