第一套房已卖，购第二套房契税交多少？-楼盘网

第一套房已卖，购第二套房契税交多少？

135****9891 发布于 2014-02-27 00:00:00

契税二套房二套房契税第二套房

共112个回答

135****6485 2014-03-05 00:00:00

你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%
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134****9849 2015-06-30 15:44:28

名下无产权房的情况下，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%
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130****4750 2015-06-30 15:44:28

您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。
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138****8529 2015-06-30 15:44:28

现在买房子所有的费用都是买房出的,比如你说的契税也是买房给你一起交的,现在是卖方市场,根本就不用担心还要自己出契税。
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133****9202 2015-06-30 15:44:28

认房，你能提供完税证明就是第一套，但是认贷方面你就是第二套了，贷款方面只要你有贷过款，哪怕还清了也是算二次，三次。利率的话基准上浮10%，契税，126平布享受优惠，但是你名下没房子，应该是可以按1.5%计算。公积金的话你还是可以做到3成首付，利率基准甚至8.5折，因为你之前是用商业不是公积金，具体还是看各地方政策吧，福州目前是按这样执行。
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134****8647 2015-06-30 15:44:28

不能更名了。交房的房子契税早就缴纳了。所以房子只有签订个合同公证处不给无产权房子公证。这样的房子风险很大。如果房东最后说不卖了。也没办法法院很难手里这样的案例。因为无产权房规定是无法交易的。
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136****5835 2015-06-30 15:44:28

你好，您原有的房子还没有卖掉时您已经买了另外一套的新房，虽说产权证还未下来，但是开发商那边已经备了案的话，您的旧房再卖掉就算是二套了。针对首套和二套并不全是看您有几个产权证本本，只要您的房子已经背过案了，即使产权证没有下来也算的。如果您房产中心有熟人的话，专个空子也许能够把个税省掉为按照1%个点来征收。但是我的建议是最好不要专这个空子。
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133****6872 2015-06-30 15:44:28

契税算首套的，只要名下没有房产（以家庭单位）
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138****3232 2015-06-30 15:44:28

名下无产权房的情况下，90平方以下的普通住宅契税1%，90平方以上的普通住宅契税1.5%，非普通住宅3%
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132****5484 2015-06-30 15:44:27

你好在上海，90平方以下的普通住宅契税是成交价的1%，90平方以上的普通住宅契税是成交价的1.5%，非普通住宅是成交价的3%
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