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房地产在抵押期间,法院没有征求抵押权人同意,就将超出债务额的部分房产强制执行。登记机关是否能给予受理

134****1430 发布于 2015-09-23 13:30:29    

1个回答

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    130****4750 2015-09-23 13:39:35
    这种情况一般很少出现,因为抵押的房屋是一个整体,很难区分出哪一部分是属于超出债务额的部分,而只能将抵押的房地产同时处分。法院在处理设有抵押权的房产时,应保护抵押权人的优先受偿权。如果该抵押权所担保的主债权尚未到清偿期的,法院会将抵押权人应得的款项提存。登记机关可凭法院的协助执行通知书办理。
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