国宸府｜旭辉·龙光·金地商置
岳麓区
12200元/㎡
1、先说红岛：盛传最多是市政府将要搬迁，但是短期无望。从2017年11月14日《红岛片区控制性详规在青岛市规划局公示》来看，根据最新规划，红岛片区控制性详细规划由两个片区控规组成，分别为《红岛北片区控制性详细规划》和《红岛南片区控制性详细规划》。 此次公示的红岛片区功能定位为青岛市的文化中心、旅游度假中心、会议中心，北岸城区的公共服务设施聚集区。并没有此前盛传的行政中心，即青岛市政府搬迁至红岛，起码在此次控规中，没有体现，传说中的市政府所在地块，土地用途为其他用途，而非行政办公。
而且作为老青岛来说，红岛在以前是一块晒盐的地方，说白了盐碱地，并不适合人类居住。还有种角度的说法是青岛东崂山西小珠山都是高地，而红岛正处于洼地，并不算的宝地。但是红岛的交通优势是显而易见的，处于交通要冲，胶州湾湾底，离东西两岸城区等距离。北站、机场等距离。交通便利，房价基数较低。
2、再说西海岸，优点：海岸线绵长，有山有水有公园，酒店较多，风景好，小珠山南麓、唐岛湾、金沙滩一线，将来是一个比肩浮山南麓的***，是毫无悬念的。 西海岸缺点：按照三湾三城规划，偏居城市一隅，交通通勤相对麻烦。目前隧道需要收费。
3、再说蓝谷：蓝谷的优点：规划高度高，高登学府林立，相应人员素质高。资源丰富，有山有水有温泉有底蕴，却没有制造业的污染，青岛各区里空气质量最好，冬季雾霾最轻。这三个区里最先通地铁，西海岸2020年（1号线不通，13号线实际上无意义），红岛需要2021年。缺点就是入住率最低，发展仍需要时间。
4、结论就是：最重要的一点，“房子是用来住的，不是用来炒的”，在各有优劣的情况下，建议根据个人实际情况，以自住为前提的话，经常需要去老市南，科技街、台东，五四广场，可以选择西海岸，如果经常需要去沧口、四方、李村、机场，可以选择高新区，如果经常去汽车东站、沙子口、崂山CBD，可以优先选择蓝谷。而从房产投资+自住的角度来看的话，个人好看蓝谷。市区通勤时间轻轨半小时可达，整体素质和氛围较好，空气质量高，滨海公园温泉等休闲资源也丰富，而且作为国家级的战略产业中心，发展前景巨大。
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而且作为老青岛来说，红岛在以前是一块晒盐的地方，说白了盐碱地，并不适合人类居住。还有种角度的说法是青岛东崂山西小珠山都是高地，而红岛正处于洼地，并不算的宝地。但是红岛的交通优势是显而易见的，处于交通要冲，胶州湾湾底，离东西两岸城区等距离。北站、机场等距离。交通便利，房价基数较低。
2、再说西海岸，优点：海岸线绵长，有山有水有公园，酒店较多，风景好，小珠山南麓、唐岛湾、金沙滩一线，将来是一个比肩浮山南麓的***，是毫无悬念的。 西海岸缺点：按照三湾三城规划，偏居城市一隅，交通通勤相对麻烦。目前隧道需要收费。
3、再说蓝谷：蓝谷的优点：规划高度高，高登学府林立，相应人员素质高。资源丰富，有山有水有温泉有底蕴，却没有制造业的污染，青岛各区里空气质量最好，冬季雾霾最轻。这三个区里最先通地铁，西海岸2020年（1号线不通，13号线实际上无意义），红岛需要2021年。缺点就是入住率最低，发展仍需要时间。
4、结论就是：最重要的一点，“房子是用来住的，不是用来炒的”，在各有优劣的情况下，建议根据个人实际情况，以自住为前提的话，经常需要去老市南，科技街、台东，五四广场，可以选择西海岸，如果经常需要去沧口、四方、李村、机场，可以选择高新区，如果经常去汽车东站、沙子口、崂山CBD，可以优先选择蓝谷。而从房产投资+自住的角度来看的话，个人好看蓝谷。市区通勤时间轻轨半小时可达，整体素质和氛围较好，空气质量高，滨海公园温泉等休闲资源也丰富，而且作为国家级的战略产业中心，发展前景巨大。
