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什么是容积率?容积率的计算公式是什么?小区容积率高或低会有什

188****0806 发布于 2019-06-15 13:22:00    

1个回答

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    133****0890 2019-06-15 13:22:28
    容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率,又称建筑面积毛密度。

    对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度;而对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例。

    绿化率跟容积率也有着密不可分的关系。绿化率越高,建筑密度一般也就较低,容积率也因此越低,开发商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
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