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买房面签和网签有什么区别

138****6653

2019-06-24 08:42:36    所属分类:  房产知识—买房准备

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    136****6921

    2019-06-24 08:42:36

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    1、程序时间不同 网签是交易双方在签好房子合约后,到相关部门进行备案,并将其公布在网上,备案后会有一个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。面签就是面对面的双方进行签订合同,一发生在网签之后。 2、所需材料不同 在正常情况下,前者的信息是需要和签订的房子买卖合约保持一致的,如果说不一致是需要签署变更协议,缴税和申请贷款都是以网签值为基数。面签是去银行或者公积金处申请贷款,面签时需要带着网签合同,网签值是银行批贷的一个重要依据。 3、登记备案机关不同 网签主要是到市建委备案经济存量房合同,而面签是买卖双方到银行办理贷款相关的手续。 4、合同签订形式不同 网签一般在网上进行签订,多为电子合同,面签多为纸质合同。
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