公积金买房的注意事项有哪些

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  137****6779 2019-06-27 11:31:13
  1、公积金不能直接当作买房首付 很多人以为公积金贷款额可以用来支付买房首付，但事实并不是这样，公积金都是先使用后提取的，就是说要使用公积金贷款购房，要先把买房首付支付了，然后才可以申请使用的。 2、公积金的提取总额不可超出房款总额 有些人公积金缴存的数目较大，以为可以把公积金都提取出来，但有关部门是有规定的，住房公积金提取的数额不可以超出总房款;如公积金账户里面有五十万元，首付总额是三十万，那么公积金的提取额度就只可以低于三十万，不可以超出三十万。 3、还清公积金贷款后可以再用公积金购房 采用公积金贷款，公积金核心系统内就会有贷款记录，若是还想用公积金贷款购房，那么需要把公积金首次贷款的金额结清，然后就可以再次申请使用公积金贷款购房，并且不会遭到二套房的政策限制。

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