个人住房房产税按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房,减按4%税率征收房产税。)城镇土地使用税根据房产所处的位置及土地使用性质而定,具体请咨询当地主管税务机关。
营业税依5%税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房,营业税减按3%税率缴纳。城建税按营业税税额的7%计算征收。个人所得税对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税印花税按租赁合同金额0.1%贴花。此外,还需缴纳教育费(按营业税税额的3%计算征收)和堤围费(各区征收方式不同)。
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