车位产权在到期之后,目前还没有明确的规定,在通常情况下产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期,可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候,随着房屋的继续使用而继续使用。
在进行购买车位的时候需要注意以下三点:
1.如果购房者是把车位和房屋一起购买的情况下,那么在签订预售合同的补充条款时,应当要把车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况约定清楚,附上平面图。
2.还需要注意车位是否有产权。车位包括敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、未计入公摊面积的地下车位、计入公摊面积的地下车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。要在合同里明确车位属性,以及是否计入产权。
3.购买无产权车位的风险很大,尽量不要选择。
查看全文
0