热门回答
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公租房到期可以续期吗
答:合乎适用范围的公租房期满可以申请续签。承租方还可以在合同到期前三到六个月向公租房主管部门提交个人身份证材料、家庭经济情况材料、个人收入证明材料、住房公积金状况材料,评审材料合格开展审理,核查准确无误汇报房产管理局复核,复核根据发布公告,通过公告期与公租房监督机构签署新合同。2024-04-17 09:32:273 -
公租房可以住多长时间
答:公租房的居住期限一般为5年。租赁期满后,租住者可以选择退掉公租房,也可以选择购买住房自住。如果想要续租公租房,需要在合同到期前3个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。如果公租房的承租家庭在租期满后并不符合承租条件,但却还没有找到合适的住所,在租赁期满后可给予其2个月的过渡期,过渡期内房屋的租金按照相同性价比的住房来收取。2024-04-17 09:20:011 -
农村建厨房需不需要建烟仓
答:一般是需要的,可是现在的农村大多数安装抽油烟机,厨房油烟并没有那么大,可是烟道联接烟囱排烟效果明显,还要考虑到烟囱和建筑的协调性和美观性2024-04-16 10:00:103 -
房改房成本价计算公式
答:房改房成本价计算公式为:成本价=住房建筑面积×单位平均成本价=单位平均成本×(1-实行房改折扣率)。其中,住房建筑面积是按照实测房屋建筑面积计算,房改成本价以公布价格作为单位平均成本价。不同城市的单位平均成本价不同,以及房改政策不同,具体的计算公式也略有差异。建议咨询当地相关部门了解详细信息。2024-04-15 11:16:381 -
国有划拨自建房能在银行贷款吗
答:国有划拨自建房可以在银行进行贷款。不过需要注意的是,一般情况都需要抵押物作抵押,而且实际审批是否通过,还要根据银行的贷款政策和个人的信用情况来定。另外,申请国有划拨地贷款建议到当地的银行去详细咨询,以便根据自己的实际情况办理贷款。2024-04-15 11:16:281 -
经济适用房公积金贷款条件是什么
答:经济适用房公积金贷款条件包括:1. 借款人具有完全民事行为能力,具有稳定的收入和偿还贷款的能力。2. 借款人按规定正常缴存住房公积金,连续缴存时间不少于六个月。3. 同意以所购住房作为贷款的抵押且满足公积金贷款的有关提示事项。4. 借款人需要支付不低于总房价百分之二十的首期款,并保留不低于百分之二十的房屋所有权建设资金作为风险保证金。5. 借款人和产权人共同签订借款合同,并开立还款账户。6. 借款人的征信记录良好,且符合公积金贷款的其他规定。此外,公积金管理中心还要根据当地的政策规定和实际情况,对申请材料进行审核,并可能要求提供其他相关材料。具体条件最好咨询当地公积金管理中心,了解当地的具体政策和要求。2024-04-15 11:11:021 -
用农村宅基地自建房抵债是否合法
答:用农村宅基地自建房抵债是否合法需要视情况而定。首先,宅基地的所有权属于村集体,农民个人只有宅基地的使用权。因此,用宅基地自建房抵债可能会涉及到相关法律法规,需要遵守相关规定和程序。其次,如果双方协商一致,且不存在其他违反法律法规的情形,用农村宅基地自建房抵债是可以的。但是需要注意的是,自建房的产权归属问题需要明确,以免日后产生纠纷。最后,如果宅基地属于非法转让、擅自出让或出租的,那么抵债行为可能会被认定为无效,此时就需要承担相应的法律责任。总之,用农村宅基地自建房抵债是否合法需要根据具体情况进行判断,建议在实施前咨询专业律师的意见,以确保行为的合法性和有效性。2024-04-15 11:07:131 -
商业电费多少钱一度
答:商业用电的电费价格在0.5元一度到1元一度左右。具体收费标准可能因地区和行业的不同而有所不同。建议您咨询当地相关部门或机构了解详细信息。2024-04-15 11:03:111 -
物业对商铺电费收费标准
答:物业对商铺的电费收费标准与民用阶梯电价的收费标准相同,即**按照电量进行收费,分为三个档次,电价水平随电力消费水平的提高而体现价格上浮**。对于商业铺位来说,其用电性质一般属于商业用电,电费价格可能会更高。具体的收费标准可能会根据不同地区和不同物业而有所不同,需要和物业进行沟通和了解。2024-04-15 11:00:081 -
小产权房为什么不能买?小产权房有什么弊端
答:小产权房不能购买的原因和弊端包括:1. 无法正常过户和抵押:小产权房无法提供合法的房产证明,因此不能正常过户和抵押,这给投资者带来了很大的风险。2. 存在法律风险:小产权房没有国家认可的产权证书,因此存在一定的法律风险。3. 房价不稳定:小产权房的价格通常受市场供需关系影响较大,存在较大的不确定性,可能给购房者带来经济损失。4. 土地政策不稳定:小产权房通常占用农村集体土地,而国家政策对农村土地的管理和政策经常变化,可能给购房者带来不必要的麻烦。5. 生活配套不完善:小产权房一般位于城乡结合部,生活配套设施相对不完善,可能会影响生活质量。6. 法律纠纷多:由于小产权房缺乏国家认可的产权证书,因此容易引发各种法律纠纷,影响购房者的合法权益。此外,小产权房的建设和管理标准相对较低,存在安全隐患和质量问题。同时,购买小产权房需要投入大量的资金,如果房价下跌,会给购房者带来经济损失。因此,在购买房产时,应该谨慎考虑小产权房的风险和弊端。2024-04-15 10:50:371 -
写字楼贵还是商铺贵
答:写字楼和商铺的价格因地区、地理位置、市场需求等多种因素而有所不同,因此具体哪个更贵需要根据具体情况来判断。一般来说,写字楼的价格相对商铺来说较为便宜,因为写字楼的主要使用者是公司,需求量相对较少,而且租售条件可能更加倾向于中小型公司,因此在租售条件相同的情况下,写字楼的价格一般较低。商铺的价格则取决于地段、面积、用途等具体情况,一般而言,繁华商业街区或者交通便利、人流较多的地段的商铺价格较高,而偏远或者冷门地段的商铺价格则较低。此外,还有一些特殊因素也可能对商铺价格产生影响,例如是否具有特定用途(如餐饮、娱乐等),市场需求情况等。因此,在具体判断写字楼和商铺的价格时,需要综合考虑以上因素,并根据实际情况进行分析。总的来说,写字楼和商铺的价格因具体情况而异,无法一概而论哪个更贵。2024-04-15 10:49:261 -
为什么小产权房不能过户
答:小产权房不能过户的原因如下:1. 小产权房屋没有真正的产权,其销售行为不合法,不受国家法律保护。2. 小产权房屋无法办理合法的房屋所有权证,无法进行产权转让登记。3. 小产权房屋的使用和管理都缺乏法律保障,购买后可能面临房屋被拆除、收回的风险。4. 小产权房屋的交易不受国家税收政策的监管,存在潜在的税收风险。因此,购买小产权房屋需要谨慎考虑,以确保自己的权益得到充分保障。2024-04-15 10:45:161 -
轻钢别墅窗户怎么没有防盗吗
答:轻钢别墅的窗户通常不是用来防盗的。轻钢别墅是一种新型的住宅建筑,其主体结构主要由轻钢龙骨和防腐木等材料构成,窗户则通常采用保温隔音性能较好的材料制成。防盗通常需要依靠其他安全措施,如安装防盗网或防盗门等。如果需要防盗性能强的窗户,建议选择具有防盗功能的特种玻璃窗户,或者选择具有防盗功能的铝合金窗户。请注意,任何形式的住宅安全都应该根据个人需求和预算进行综合考虑,并咨询专业人士的建议。2024-04-15 10:43:001 -
小区别墅业主建围墙违法吗
答:小区别墅业主建围墙是否违法,需视情况而定:1、如果别墅区域有相关规定,不允许私自建围墙,那么业主建围墙属于违法行为;2、如果允许业主建围墙,业主则有权利建围墙,因为法律是保障公民行使合法权益的重要手段。在判断时,需要根据实际情况综合分析。因此,具体能否建围墙需要咨询当地有关部门以获取准确信息。请注意,如有涉及房屋建设的行为,应遵守国家相关法律法规的规定,并尊重他人的合法权益。2024-04-15 10:40:151 -
出让房改房是商品房吗
答:出让房改房不是商品房。商品房是通过市场购买而来,产权归个人或企业,有完全的产权,可以自由交易,变更房屋所有人。而房改房是属于国家职工的房屋,是按照成本价、标准价或者其他方式购买的公有住房,产权归个人或单位所有,原单位有继续拥有产权的权利。不过现在房改房可以通过市场方式出售,只要取得合法产权证,就可以进入市场交易。2024-04-15 10:39:351
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