买房也可以说是终身大事,对于大部分朋友来说,买房子要向银行贷款,而跟银行借贷款有两种方式:等额本金法和等额本息法,,很多人因为不清楚两者的区别,导致在贷款买房的时候吃大亏。
求教高手:等额本金与等额本息的算法?
138****4974发布于2014-02-14 00:00:00
130****2823
2015-07-02 09:21:15
等额本息还款法与等额本金计算1.等额本息还款法还款金额:每月应还金额:a[i(1i)^n]/[(1i)^n-1](注:a:贷款本金,i:贷款月利率,n:贷款月数)2.等额本金还款法还款金额:每月应还本金:a/n每月应还利息:ani/30dn每月应还总金额:a/nani/30dn(注:a:贷款本金,i:贷款月利率,n:贷款月数,an:第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2a/n...以次类推an第n个月的实际天数,如平年2月为28,3月为31,4月为30,以次类推)还款法利息计算等额本息还款法的利息计算:等额本息还贷,先算每月还贷本息:BX=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷本金:B=ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1]等额本息还贷第n个月还贷利息:X=BX-B=ai(1i)^N/[(1i)^N-1]-ai(1i)^(n-1)/[(1i)^N-1](注:BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额,B=等额本息还贷每月所还本金,a=贷款总金额i=贷款月利率,N=还贷总月数,n=第n期还贷数X=等额本息还贷每月所还的利息)等额本金还款法利息计算每月应还利息:ani/30dn
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