买二手房用公积金贷款应该注意什么?
132****3861发布于2016-01-27 13:41:56
134****6992
2016-01-27 13:42:45
签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方,既可在担保公司(受托银行)见证下交付,也可选择由受托银行监管支付。
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商贷转公积金贷找谁办理?
用户可以到当地公积金管理中心申请办理。先到管理中心预定申请,领到《商业性购房贷款转公积金贷款申请审核表》开展填好,再携带表格和相关资料去商业贷款行盖公章,明确提出商转公申请。2024-01-02 10:11:004 -
成都商贷转公积金需要什么条件
成都市商贷转公积金贷款必须满足以下标准:合乎成都公积金贷款申请资格。借款人一定要原住宅贷款的借款人或另一半(需是购房人)。原商业性购房贷款未结清且金融机构允许借款人提早结清贷款。原商业性购房贷款还贷一年(含)之上、个人信用记录优良且没有贷款逾期贷款账户余额。所购房产已经取得本地房地产登记机构出具的房屋产权证,并且是混合结构。所购房产可以设定质押权的产业贷款能够转公积金贷款。未办理过公积金贷款的。需注意,条件可能会因为个人基本情况和政策调整而有所不同。在申请时,最好是向相关部门或组织开展咨询了解和确认。2023-12-22 09:59:534 -
商贷可以转公积金贷款吗
商业贷款能转公积金贷款,但是需要满足以下标准:申请人在公积金贷款申请办理地进行办理商业房贷并未还清。申请人在办理商转公时,有足额缴纳住房公积金满6个月,而且在申请贷款时,公积金交易状态正常的。在申请商业贷款转公积金贷款时,客户取得了原商业贷款金融机构的同意。申请人或一同申请人一定要商转公借款房子的产权人。达到本地住房公积金中心规定的其他条件。一定要注意,每个地方商业贷款转公积金贷款的相关规定不一样,详细情况最好提前咨询当地的住房公积金管理方法中心。2023-12-20 09:32:554 -
商贷转公积金适合哪些人
1、商转公适合那些有稳定工作的人群。公积金住房按揭贷款的利率比较低,对有稳定工作、有一定储蓄的人而言,压力相对较轻。而盈利性购房贷款的利率比较高,针对收益相对性不稳的人而言,担负下去很有可能会有较大的风险性。因而,假如你有稳定工作和一定的经济实力,商转公是一个不错的选择。2、商转公适合那些贷款余额比较大的人群。商贷转公积金贷款后,借款利率降低,每月还款额度降低,这对贷款余额比较大的人而言,可以有效地节约开支。但对于贷款余额比较小的人而言,很有可能盈利不是很明显,因而商转公必须根据个人情况开展充分考虑。2023-12-08 14:41:323 -
商贷都可以转成公积金贷吗
并非所有商业贷款都能够转为公积金贷款。要申请商业贷款转公积金贷款,需要同时满足以下标准:1、合乎住宅公积金贷款申请资格。2、借款人一定要原购房贷款的借款人或另一半。3、原商业性买房贷款未结清且金融机构允许借款人提早结清借款。4、原商业性买房贷款还款一年以上、征信良好。5、公积金连续缴纳社保满一年或是之上。6、商贷转公积金贷款信用额度不得超过公积金贷款的贷款最高额度。2023-12-06 14:33:274 -
房贷商转公贷款年限会变吗
住房贷款商转公贷款年限很有可能发生改变。一般来说,住房贷款商转公后,贷款年限有可能被减少。主要是因为个人公积金贷款的利率较低,还款期限比较短,通常是在10年之后,而商业服务贷款的利率比较高,还款期限通常是在20年及以上。因而,如果把商贷转换成公积金房贷,可能还需要减少还款期限从而达到每月还款金额的均衡。但是,假如还款能力不错,往往会选择保持同样的还款期限,并且在更短时间内还清欠款。在这样的情况下,月还款额会大大增加,但能够更快地偿还借款同时减少总利息费用。2023-11-29 11:41:124 -
买二手房可以贷款30年吗
如果房子的年龄在10年以内,比如新房和五年以上的二手房,很容易获得较长的贷款期限,通常可以达到20年以上。二手房贷款期限不得超过30年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年。由于房屋年龄较大,实际价值评估将更加谨慎。如果房屋年龄超过20年,银行可能会直接拒绝贷款。2022-06-01 16:56:204
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