中介买房攻略大全
134****6992发布于2016-03-18 15:25:21
138****7131
2016-03-18 15:32:27
私单:四年的从业经验告诉我,通过中介看好了房子,直接找房东成交的客户,十个有八个都买贵了,道理很简单,房东一看你自己直接找过来了,房子肯定是看的很好,价格就不给你落了,而且这样直接谈价格,没有中间人缓冲,很难谈到理想的价格,所以这类客户最终买入的价格一般都比房东给中介的底价高了很多,我记得最多的一次是麦岛锦园的一个单子,买主多花了17万,唉,真是无语~关于升值潜力:很简单,你看看周边,如果你想买的那个小区,周边没空地房子都盖满了,附近也没有什么大的商场要开业,也没有什么学校要新建,也不会有地方再建公园,那么,这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样,别的地方涨多少这里就涨多少,不会比别的地方涨的特别快和特别高~
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如何选择房屋中介?
答:选择房屋中介需要关注其信誉度、服务质量、业务能力等方面的问题,可以通过网上搜索、口碑评价等方式进行评估。2023-05-12 17:23:591 -
房产中介买房怎么收费?
1、在中介公司开展房产买卖交易,必须缴纳中介收费标准里的介绍费,如今房产交易支付中介的费用是房子成交总价格2%至3%中间,由一方缴纳或者彼此分别一半的费用,也是有中介公司收取彼此一样费用的情况出现。2、在中介公司没有进行房产买卖交易,不过想要咨询房屋信息的,必须缴纳中介资费标准里的介绍费,咨询费用分成分口头上咨询和书面形式咨询,依照咨询数据的难易度与繁杂水平定收取费用的实际数量,一般是在300元与1000元之间。3、在中介公司开展房地产交易,但不是亲自开展交易全过程,需办理委托代办。申请办理工作人员没时间或是其他真实情况必须让中介公司代办过户或交易办理手续,收取的要求并没有数目的具体要求,仅仅领域中间自身标价,这一部分费用是能够讨价还价的,不必称之为务必缴纳是多少。2023-03-07 11:11:164 -
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