回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房房产证办理也是开发商委托代办的,回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
回迁房办理房产证交纳什么税费?
137****3717发布于2015-07-23 10:37:55
130****8173
2015-07-23 11:27:51
1、所需证件:
A、房屋拆迁安置协议书
B、旧房拆迁作价凭证
C、原房屋所有权证
D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
E、身份证
2、缴纳费用
A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。
B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米
C、产权登记费。
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A、房屋拆迁安置协议书
B、旧房拆迁作价凭证
C、原房屋所有权证
D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
E、身份证
2、缴纳费用
A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。
B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米
C、产权登记费。
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