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腾冲二季度土地出让金额高达19.5亿,房企豪掷6.7亿拿地
腾冲4到6月供地共计60宗。其中,住宅用地23宗,其他用地37宗。成交51宗,流拍9宗。4月双海村1块旅馆用地流拍,5月位于中和的3块旅馆用地和1块工业用地流拍,6月流拍4块。
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2019年下半年的7月已经过完,截止7.26日,腾冲二季度拍卖和挂牌的土地使用权交易已经全部结束。腾冲二季度土地出让和成交情况是怎么样呢?
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二季度供地共计60宗
腾冲4到6月供地共计60宗。其中,住宅用地23宗,其他用地37宗。成交51宗,流拍9宗。4月双海村1块旅馆用地流拍,5月位于中和的3块旅馆用地和1块工业用地流拍,6月流拍4块。
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成交土地51宗
成交的51宗地块中,住宅20块,占比最大,占39%。商务、零售、其他商服用地16块,占比31%。工业用地占比16%。
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5月成交数量及供地宗数均是最多
5月供地数量最多,成交数量最多,共成交26宗。
二季度供地主要集中在4、5两月,四月供地25宗,5月供地30宗,6月供地急剧减缓,供地仅5宗。
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二季度土地成交面积共计约219.4万㎡
二季度土地成交面积共计约219.4万㎡,5月成交面积最多,约137.05万㎡,4月成交面积其次,约80.1万㎡,6月成交面积较少。
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二季度土地成交总额约19.5亿元
二季度土地总成交金额约19.5亿元,四月份成交最高,约11.4亿元,其次是五月份,约7.9亿元。可以看到二季度各月土地成交额呈渐降趋势。这和当下的房地产市场环境一致,在“房住不炒”的政策下,房企拿地也会更加谨慎,房地产开发必然会回归理性,告别“野蛮生长”,向高质量高品质靠拢。
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宝能持续加码拿地
今年3月底,宝能入驻腾冲,约16.27亿拿下腾冲市腾越镇双海村及岗峨、盈水村39宗地,如此大手笔在腾冲房产圈已是惊动不小,想不到二季度宝能继续加码,6.7亿拍下同样位于盈水村和岗峨的15宗住宅用地,也就是说,截止目前,宝能光拿地就花了接近23亿。
那么,宝能将会在腾冲呈现一个怎样的项目呢?腾冲这个适合旅居的西南小城还会吸引来更多房地产开发商吗?还是让我们拭目以待吧!
(注:数据通过公开资料整理,如有遗漏或偏差请指正。数据采集截止至2019年7月26日。)
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