遍布蓉城东西南北 实力房企直击全城热点板块

拥有2300多年建城史的成都，一直延续单中心扩张格局。但自今年，成都提出以“双核联动、多中心支撑”的发展模式，成都经济产业规划逐渐明晰、人文地理重塑提上日程。

▲成都市域分区发展规划图

“东进、南拓、西控、中优、北改”写满了整座城市的墙壁，成都每个方位，都有自己的定位和发展方向。整座城市选择的方向维度之广、迈步之大都令人咋舌，有实力的房企也在迅速跟进，在四方矗起“人居版图”。

“南拓北改”

实力房企深化城市两极

在新的“总规”中，南拓指城市持续向南深化发展，城南房地产市场的一路“高歌猛进”也在持续验证着城市的眼光与购房者的信心。

在城南方向承担如此重要的历史使命之下，带来的势必是多种资源的升级与全能配套的巩固。同时，实力房企的“加仓”入驻，也为区域“增值”的带来了保障。

以华润置地为例，为顺应城市“南拓”的大势、解决城南购房者的渴求与“限购”下的局促，华润·时光里LOFT即将加推。

在最恰当的时间布局这个城市经济最活跃的区域，足以证明华润置地引领城市发展的敏锐。而时光里以优质城市配套，创造性的轻奢系产品形态则极大地填补了国际城南青年优质住区缺乏的空白。属于国际城南时尚青年正确生活方式由此打开。

华润时光里为4.9米层38-72平米高天幕LOFT，均价约16000元/平米左右。且根据《成都市城市规划管理技术规定(2017)》，新规严格控制了商业用房的层高，也就意味着优质LOFT即将成为“”产品。据凤凰房产了解，华润时光里将于11月11日进行发售。

▲华润·时光里实景图

提及“北改”，城北作为成都商贾云集之地，大量“先富起来的”一批人，不堪忍受城北落后的居住条件，造成欲望强烈的改善需求力量，但是高端供应的严重不足甚至“零供应”态势，让城北陷入“有市无房”的境地。

更有意思的是，城北生态环境的优势，却又独树一帜。寻访过城北毗河的人，流连于毗河景观和美好寓意，尤其是商贾人士乐此不疲。

“北改”的基调拍板后，华润置地在城北首发高端居住项目——华润龙湾御府，此举可谓“肩负重任”，承载了众多城北高端居住需求购房者的期待，同时也将极大提升城北居住品质。

且从城市产业发展角度来看，龙湾御府项目占据了城北的整体发展规划蓝图上极为重要的一部分，项目所在的北部新城将承担三个功能：第一，宜居、宜业、宜商地;第二，国际区域性贸易地;第三，现代服务业聚集发展高地。这也在一定程度上加深了对未来新项目的期待。

▲华润·龙湾御府效果图

毗河生态居住带的景观，前后无其他建筑体，千米视野无遮挡，显然这样奢阔级景观是城北任何项目都无法企及的。据凤凰房产了解，此项目主力户型约110-132㎡墅质平层、约153㎡宽境跃墅，正进行诚意登记，预计11月推出。

“西控东进”

改善板块品质势在必行

“西控”的论调始终令一干老成都人为之惋惜，虽意在保留成都珍贵自然资源，形成“西贵”的生态屏障。但也意味着，“西门”的地产资源将越来越。

2002年，华润初入成都便透过翡翠城项目，投入上亿元以BOT模式修建了420亩的东湖公园。15年过去，翡翠城板块面貌更新的同时，区域价值的提升何止数十乃至数百亿计。

如今，翡翠城模式2.0版正在西双楠江安湖畔的华润•公园九里重演。220亩的城市公园配套，实景示范区即将开放，是此区域“前所未有”的。华润以大城之势一改九江区域的城市风貌，九江也一跃完成了从双流九江到成都四环高端居住带的优雅转身。

据悉，华润公园九里三期住宅面积103-156㎡，开放意向登记仅两周，就有近千组客户登记。

▲华润·公园九里3期效果图

同时，“东进”作为全域发展格局中的国际门户、产业新城和城市永续发展新空间，无疑成为了关注焦点，也由此成为其经济社会发展的“第二主战场”。在2017年，华润大厦B座作为又一地标级写字楼，即将在四季度推出面市，据了解目前已经接受客户垂询。

在“东进”战略提出之后，坐拥东二环、万象城商业娱乐资源的的华润·悦玺以160-390㎡城市平层/城市跃墅，在核心地段为人士打造了寸土寸金之上的的“私人官邸”。

位于东进要塞的华润·云庭，则将主推100-167㎡板式品质大宅及空中跃墅，10月15日宽境样板间已经盛大开放，目前正在火热登记中。

▲华润·云庭效果图

承袭“城市品质系”

引领蓉城生活方式变迁

入蓉15载，华润置地始终作为“城市封面”为成都开拓疆域、恪守品质底线。

今昔，成都以“纵深”的态势延伸其内涵，华润置地也在跟随其步伐开拓城市新区、提供优质住房，运营高端卖场，持有顶级写字楼，修建市政公园......凤凰房产认为，华润置地在2017年的“顺势”爆发，引爆的不仅仅是成都楼市，更多的或许是使城市居住品质持续发生着“变迁”。

同时，“消费者才是最终的裁决者”，华润置地作为万亿级央企，79年始终坚守着这一句座右铭。在这样的背景下，华润置地在蓉的业主始终也享受着最优级别的物业服务，从门庭到社区，所踏之处均铺洒着华润置地品牌的温度。

“华润引领的是地产行业的产品观，更是在引领这座城市生活方式进行变迁。”业内人士如是评价道。

天府之国人杰地灵，华润置地选择的城市，必是具有跨越式发展的城市;在这方热土之上矗起的，是华润置地细耕15载的“人居版图”，一城无二。