成都两楼盘房价破3万 摇号人数之多出人意外

原标题：成都两楼盘房价破3万 摇号人数之多出人意外

日前成都两大网红盘：观云名筑和凤起朝鸣都公示了公证摇号排序结果。这两个房价(含精装修价)突破3万元的楼盘，实测了成都的购买力!

两个高端改善盘参与摇号的人数并不少，比如此次166套房子出售的观云名筑(新希望D10)，此次有129人参与摇号，而170套房子出售的凤起朝鸣，结果有172人参与摇号。

此前，因成都市场上鲜有超出3万元每平方米的高房价，一些人并不看好这两个楼盘，结果参与摇号的人数之多，令人大跌眼镜，也说明在成都市场上，地段好的改善产品并不缺乏市场，相应那些定价但高产品缺乏特色、或者地段偏远的改善房才值得忧虑。

成都两网红盘房价破3万

摇号者众

位于青羊区龙栖路366号的凤起朝鸣小区，8月16日公示了公证摇号排序结果。此次170套房子参与摇号，结果刚需加普通家庭共有172人参与摇号，大出市场人士的预料。

查阅其公布在成都房协公共购房登记平台的数据可以发现，凤起朝鸣小区此次参与摇号的房子，面积以163平方米——386平方米区间为主，单价(含装修)在3-4万元之间，价格最低的一套含装修款约为473万元，其他房源普遍在500万元到1200万元之间，其中单套房子房价上千万元的超出15套。

而在此前的8月12日，位于锦江区东大街末端的锦东路段的观云名筑，其公示的公证摇号排序结果有额可以看出，这个含装修价超3万元的高端项目，亦有129人报名要参与摇号，此盘的推出套数为166套。

高端改善盘受追捧的原因何在?

地段和产品，历来是楼市的不二法宝，此次亦不例外。

比如凤起朝鸣，开发商为绿城，品牌影响力大，其高端产品历来受到市场追捧，位置在西三环内侧，区位成熟。而观云邸更是位于成都金融一条街——东大街的尾部，成都核心城区二环路内侧，地段极好，加上新希望在本地购房者的口碑良好，所以此楼一面世就备受关注。

目前在成都市场上，开发商都热衷于推改善产品，房子是越修越大，但是并不是都受欢迎，前几天还有房价上2万的大房子但是只有一人参与摇号的事情出现。

在这两个产品刚推出来的时候，市场上并不看好，一些业内人士甚至认为这两个盘的参与人数不会很高，理由是成都市场上的房价历来不高，超出3万元的房价有可能买房人承受不了，或者买得起这样房子的人并不多。

但是最终结果却出人意外，看来成都潜在的购买力是强大的，就看房企的产品是否有号召力和位置是否优越了。

封面新闻记者 杨弘农