优筑·印江洲
4600元/㎡
房奴们购房贷款还清后手续别忘了办
对于通过贷款买房的房奴来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但同时,业内人士提醒,买房贷款还清后手续别忘了做!购房贷款还清后手续办理流程如下:1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;2、向
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对于通过贷款买房的房奴来说,都渴望早日还清房贷进入无债一身轻的状态。但同时,业内人士提醒,买房贷款还清后手续别忘了做!
购房贷款还清后手续办理流程如下:
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件
6、结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些即将偿还居民贷款的人,银行有什么要提醒的呢?银行有关负责人提醒市民,各银行对购房贷款还清后手续的操作规定不尽相同。不过在办理住房贷款时,银行一般对房产作抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和抵押。返回贷款结束之后,房产持有者需要承担银行取消抵押登记的程序,手续后的等待,直到买房子贷款还清,再取消房屋管理局抵押登记,这次户主刚刚完成房产所有权,也可以进行一些交易。
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