霸州阳光郡
7300元/㎡起
理性应对楼市“噪音”,楼市回暖购房者不必担心
近期,网上各种数据表明楼市有回暖之意,很多购房者在政府的调控下盼着下跌,而目前很多城市已经下调,但是购房者还是持有观望的态度,而今天我们等到的竟然是楼市升温,很多购房者恐慌楼市会不会又要进入快速上涨通
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近期,网上各种数据表明楼市有回暖之意,很多购房者在政府的调控下盼着下跌,而目前很多城市已经下调,但是购房者还是持有观望的态度,而今天我们等到的竟然是楼市升温,很多购房者恐慌楼市会不会又要进入快速上涨通道,本来房价就很难以接受,如果再上涨,以后更难买到房子。比这认为,楼市随回暖,购房者也不必过于担心。
政策的调控一直没有放松,而且我们可以看到今年的楼市趋向一个稳定且更加健康的状态。那么房地产市场即使稳定也不可能是一成不变的。物价每年都有所变动,房子也是一样,但是都在正常情况下变动,以后出现暴涨暴跌的可能性很小,几乎没有。那么楼市会受那些因素影响呢?
1,居民收入水平
随着经济迅速的增涨,居民收入水平也会相应的提高,人们的积蓄多了,购买能力就相应的增强,那么住宅价格就会根据人们收入水平的增加而提高房子价格,这符合自然规律。当然,如果居民收入水平下降了,房价下调也不是没有可能。
2,周边环境影响
举个例子,比如某某买的是期房,周边配套不够完善,地方又比较偏远。经过开发商建设好以后,周边配套设施齐全,交通也比较发达,这时候就不算是偏远的地方,也可能成为了繁华的地段,那么这里的房价自然就会上涨,开发商也不傻,所以早买的业主会感觉特别的划算,而后买的就要花更多的钱了。这样符合自然规律。
3,物价上涨
通货膨胀,物价上涨是必然趋势,通俗的说,钱越来越不值钱,那么现在能买到的东西,以后要需要更多的钱才能买到同样的东西。
综上所述,小编认为如果是刚需住房,其实按照现在的政策来看,没必要担心以后会不会暴跌,也不要幻想着会有一天暴涨。以后的房地产市场会越来越健康且正常。而我们目前买房主要是看未来发展空间如何,比如霸州楼盘,霸州温泉新都孔雀城未来发展升值空间比较大,这种楼盘不但适合刚需自住,也适合投资。
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