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在很早以前买一套房子对于大多数人来讲，可能就是一生唯一一套，而现在越来越多的炒房客或者是自住的人来说，有一两套房子也是再正常不过的事情，而对于房子卖出去或转让时如何过户，具体怎么操作，下面小编来为大有
房子如何过户，具体怎么操作？
2019-08-21 22:57:06 /yst /霸州楼盘网在很早以前买一套房子对于大多数人来讲，可能就是一生唯一一套，而现在越来越多的炒房客或者是自住的人来说，有一两套房子也是再正常不过的事情，而对于房子卖出去或转让时如何过户，具体怎么操作，下面小编来为大有介绍 一下。
房产交易或过户应该到房地产交易中心办理，房子过户不是一件小事情，如有差错会带来许多不必要的麻烦，这也是我们每一个人都不应该看到的。所以小编为大家整理了关于如何过户及步骤。
房子想要过户首先你得有一张房产证，如果没有房产证就应该到相关部门办理房产证，由于办理房产证手续比较繁琐，所以在专业人士的指导下办理会更顺利。
1、签订合同，买卖双方达成共识后支付定金和首付，就可以签订购房合同。
2、办理过户登记，双方携带相关资料证明以及购房合同前往房管局办理过户登记，然后等待审核。
3、缴纳税费，得到房管局的许可之后就可以去缴纳税费了，税费缴纳完成之后获得税费交纳证明。
4、领取房产证，带上缴纳税费证明和相关资料到房管局领取到房产证，这样就成功完成过户了。
以上是小编为大家介绍的关于房屋过户的简单介绍，在办理过户的过程中，除了需要了解新买的房子多久可以过户完之外，还需要确保所提交的材料是充分的，这产才可以顺利的办理过户。 另外还需要注意的是属于政府福利性商品房应该要提交相关的部门批复。还有一些楼盘是还没有进行网签备案的是可以更名的，在这个时候更名是很容易的。
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