北京房价真的在下跌吗？霸州房价会跌吗？

房子是我们的容身之处，但是总有些地方的容身之所就显得珍贵，例如一线城市北京的房子是多少人羡慕的，这也导致了北京的房价近十年来翻了十几倍！ 许多人把一线城市房价看作整个楼市的整体情况，金九银十正是房子热卖的时间，有人说北京房价在这个时候还是下降状态，全国的楼市也不行了，那么北京房价真的在下跌吗？

这个话题应该出自于一篇”挂牌6200万元房子4850万元成交的文章“这其中的落差似乎在误导人们北京的房子买不上价格了，北京房价跌了不少！小编认为导致这个原因有两点，1、原来楼市的金九银十也是投机炒房者炒起来的，如今房子普通受到管控，国家也在大力度的打击投机炒房者，所以整个市场没有了以前的活力，即使投机者继续买房炒房，那么也不会那么好卖出去，所以普遍的投机炒房者并没有再冒风险进入到这个市场。那么理所当然没有了金九银银十！2、 挂牌6200万元成交价4850万元，这个挂牌价是以什么为参考，是市场价还是自已标的价格？如果是自己标的价格那么6200万元是不是特别虚高呢？

因为，中国房价行情网数据显示，截至9月5日，最近一个月北京一手房成交均价为5.73万元/平方米，环比下降0.03%，与2018年同期相比，下降了大约近7000元。也就是说，当前北京市场购买住房，其120平方米的住房，总房价都在700-800万元以上。在这样的一个价位，其房价同比下降也仅是7000元，其房价下降的幅度不到千分之一。

所以北京房价总体来看还是比较稳定的，并没有出现太大幅度的上涨或下跌！而霸州的房价不仅看北京房价，雄安新区的房价对霸州有直接的影响，所以我们不需要拿北京房价来看霸州，而更多的看未来雄安新区，因为雄安新区未来经济可能会超越北京，所以霸州相当于上了两次保险，其房价自然也是比较稳定的。如果想在霸州置业，小编推荐霸州温泉新都孔雀城。