买房如何避开购房陷阱？
一、销量越好，房价涨的越快的楼盘不一定就是好盘，还有可能是以下两种情况： 1. 蹭区域热度。因为在市场好的时候，热点区域往往能救活一大片房企，尽管房价销量节节高升，但是质量不敢苟同。 2. 福利诱人。当一个楼盘出现滞销，往往会推出各种促销政策拉动市场，赠送面积、买房送车位、送物业费……贪图一时小利而忽略楼盘质量，有可能会因小失大。买房最应该注重的不是优惠，应该是品质，所以，不一定原先卖的好就一定是好楼盘，更需要好好鉴别和选择。 二、看销...
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随着经济的发展，买房动辄便要花上几十万甚至上百万，在让很多购房者在买房时格外小心谨慎，生怕花了一大笔积蓄买到的房子却不是心仪的。
那么在买房时，需要注意哪些事项才不会踩雷呢？小编总结了以下几点：
一、销量越好，房价涨的越快的楼盘不一定就是好盘，还有可能是以下两种情况：
1. 蹭区域热度。因为在市场好的时候，热点区域往往能救活一大片房企，尽管房价销量节节高升，但是质量不敢苟同。
2. 福利诱人。当一个楼盘出现滞销，往往会推出各种促销政策拉动市场，赠送面积、买房送车位、送物业费……贪图一时小利而忽略楼盘质量，有可能会因小失大。买房最应该注重的不是优惠，应该是品质，所以，不一定原先卖的好就一定是好楼盘，更需要好好鉴别和选择。
二、看销售数据，不能太傻太天真。
数据飙红、开盘售罄……在房地产领域，数据并不能完全代表项目真正的价值。一些品质不好的楼盘，却偏偏会销量喜人，这里也存在不少“潜规则”。
开盘卖了多少套房，去化多少，很大一部分决定权在开发商手里，想要什么数据，就让你看到什么数据。甚至有些项目早在开盘前，就已经拟定好了对外释放的销售数据。
其次，上面就已经说过，一个热点片区往往会拯救一批房企，哪怕你的房子质量不过关，但是有个好的出生地，销量也是十分惊人的，再加上媒体炒作、置业顾问业务能力、购房者盲目跟风等因素加持，销量甚至会冲到榜单前列。
三、开发商经常会通过广告和样板间避重就轻的宣传房子，常常突出优点，不谈缺点，因此买房不要一味看广告宣传页，也不能只看样板间，而要透过现象看本质，或者专注于户型图。
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