楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
7300
元/㎡
项目特色：
刚需房 品牌地产 生态宜居 改善房 养老房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商铺50年
区域板块：
海城区
开发商：
深圳山湖海房地产开发有限公司
7.3
综合评分
交通 7.7
教育 8.9
户型 7.1
交通 4.6
当前楼盘价格为7300元/㎡，同区域普通住宅均价...
山湖海悦府周边交通十分便利，3公里范围内有...
山湖海悦府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
北海内部福利48群（194）
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384
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
2
物业费：
1.5元/㎡·月
车位数：
32
车位比：
1:1.0
总户数：
309
当期户数：
309
占地面积：
13,989.89
建筑面积：
36,487.20
物业公司：
保泰利佳物业
证件信息
预售证：
北审批建【2019】71号（1#）、北审批建(2019)64号（2#）
展开
小区配套
中心花园、地下停车场、商业街等。
项目周边
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医 院：社区医院、高德医院、第四人民医院、北海市人民医院（三甲医院）。
学 校：北海市电子职业技术学校、海城区行知中学、北海职业学院(北海工业园区校区)、北海市海城区第十八小学、北海市第十一中学、翁山小学、北海市海城区团江小学、广西机电学校。
综合商场：红星美凯龙商业综合体、昆霖超市、慧都超市。
宾馆酒店：泰云宾馆、中龙招待所、北海redrose92013公寓、北海海边之家普通公寓、北海吉顺度假民宿(科锦路店)。
娱乐餐饮：南坡腕咖啡NANPOWAN COFFEE。
银 行：中国建设银行(北海工业园区支行)、中国银行(北海市工业区支行)、中国工商银行(北海市工业园支行)、中国农业银行(工业园分理处)、中国农业银行ATM(香港路工业园区)、中国建设银行ATM(经五路)。
公 园：翁山社区。
公共交通：同和泊湾站 工业园区公交专线；攀钢集团站 19路；南珠国际汽车城站 19路、工业园区公交专线；北海大道澳门路口站 工业园区公交专线；科庄路科绣路口站 工业园区公交专线。
山湖海悦府
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楼盘介绍
山湖海悦府项目总占地约1.4万平方米，总建筑面积约3.6万平方米。整个小区规划总户数300户，容积率2.0，绿化率30%。建筑密度小，户户南北通透，无遮挡，宜居舒适，规划打造为集高端住宅、沿街商业于一体的低密度智能化湾区高尚美宅。
山湖海悦府临近北海主干道北海大道，通达迎宾大道、香港路达工业园农贸市场。北海汽车总站、心、福成机场。远离喧嚣却能执掌都市繁华。
景观体系为入口景观、中心景观带、宅前景观三级。在景观设计中是以中心大花园为重心的格局进行环境设计。结合园林景观，休闲泳池，体现休闲健康社区的理念。适当位置布置社区主题雕刻。音乐喷泉，休闲坐椅等小品，即丰富了园林景观，又赋予景观的文化生活内涵。
项目采用整体开发，户型内注重私密性及干湿分离、动静分区，通风采光度好，户户南北通透、全明设计。高层住宅79—89㎡的舒适2-3房，满足投资、度假与自住需求，多层公寓49-56㎡精致一房，带装修交付，是投资及度假的户型，多种户型配比满足您多种需求。
项目引入海绵城市概念，利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地、透水砖等措施组织排水，遵循自然雨水规律，下雨时吸水，蓄水，净化，贮备利用，节能减排，打造自由呼吸的生态社区。
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