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到今天为止7月份也已过了大半，提到过去的6月份，不仅仅象征着第二季度的结束，还标志着2019年也已过半，到了年中，就肯定会有一波年中盘点。来透过上半年的数据来看整个上半年的楼市情况。前不久小编就对北海
北海年中楼市盘点成交篇：上半年商品房成交17273套
2019-07-19 18:34:25 /bhlanlan /北海楼盘网到今天为止7月份也已过了大半，提到过去的6月份，不仅仅象征着第二季度的结束，还标志着2019年也已过半，到了年中，就肯定会有一波年中盘点。来透过上半年的数据来看整个上半年的楼市情况。
前不久小编就对北海上半年的土地市场进行了分析和总结，除去土地市场外，上半年的成交数据也是看北海楼市市场的一个非常重要的因素。
今年上半年，北海市新建商品房交易(网签)共计19009套，交易面积共计154.11万平米，其中商品房住房交易17273套，交易面积共计145.24万平米，住房交易套数占总套数的90.86%。
成交总套数同比下降26.96%
今年上半年的数据乍一看之下还是一个非常不错的数据，但是和2018年北海的上半年相比，却处于一个下跌的状态。
去年上半年北海新建商品房交易(网签)共计26026套，住宅占了24288套，而今年上半年北海新建商品房交易(网签)仅成交了19009套，同比下降了26.96%。
特别是从数据上来看，更为明显，上半年3月份的“小阳春”北海也没少卖房，甚至今年的3月份还比2018年3月卖的多。但是很明显，2019年在3月之后，北海的商品房交易呈现出一个非常明显的下降趋势。
当然这也跟今年上半年的国家政策有关。
上半年国家多个部门，出台了多项政策，就是为了稳定楼市的发展。在经历了3月份的“小阳春”之后，楼市就出现了非常明显的变化，特别是在4月份和5月份，楼市政策一紧再紧，北海自然也会受到非常大的影响。
上半年住宅成交面积呈上升趋势
今年上半年成交面积呈现出一个上升趋势，但是环比数据却出现缓慢下降，特别是在4-5月份，成交的面积出现一个非常平稳的趋势。
交易住宅套数同样呈现上升趋势
而在上半年，成交的住宅套数总体的趋势也是一个上升的趋势，不仅如此，上半年住宅套数环比也是呈现一个缓慢上升的趋势。
上半年市场发展平稳
从这些数据来看，总结来说，今年上半年北海楼市的发展虽然不及2018年发展的快速，但是对于上半年的整个市场来说，总体是一个平稳且缓慢上升的一个发展趋势，北海的房地产市场还有非常大的发展空间。
当然北海上半年的楼市肯定是受到了一定的影响，一个是国家政策方面，另外一个就是受到季节因素的影响，进入了夏季，候鸟们都走了不少，来买房的人自然也变少了。
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