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史晓英:是我们神话了准备金率谎言
央行5月12日宣布:自本月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,是2012年以来央行第二次下调存款准备金率,距2月24日本年度第一次正式下调存款准备金率近三个月。
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央行5月12日宣布:自本月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,是2012年以来央行第二次下调存款准备金率,距2月24日本年度第一次正式下调存款准备金率近三个月。
下调后,大型金融机构存款准备金率降至20%。中小型金融机构存款准备金率降至16.5%。同时,最新央行数据显示,截至4月末,我国的人民币存款余额84.23万亿元,考虑到去年8月开始的保证金制度,以此计算,届时将释放流动性4200亿元左右。
综合来看,4月份经济数据刚刚发布,外贸、投资、税收,均出现增速放缓现象,尤其是四月份信贷新增量回落到7000亿以下,为年内以来最低点,固定资产投资也因房地产调控的影响而减速,实体经济持续出现下行风险。央行此时下调准备金率,承接2月份继续向市场释放流动性,增强经济运行活力的意图非常明显。
一般来说,每次降准总会被大家热议一番,总而言之就是有利于一切,是一种包治百病的特效手段。其实,存款准备金率调整指向广泛分布在国民经济各个方向,没有预定的调控目标,也不是针对房地产行业和股市等具体市场,往常带给各个金融敏感地带的影响也基本处在精神层面,大家受到利益集团的蛊惑,也难免受到谎言的诱导,这次也并不例外。
事实上,这次降准和2月份的一样,仍旧对楼市没有什么实质性影响。本次释放的4000亿左右流动性,相对于房地产行业动辄万亿的资金需求规模实在不算什么,且这4000亿也并非全部流向房地产行业,即使有部分资金流入楼市,可以想见也只能说是杯水车薪,起不到特别大的支撑作用。
如果我们从市场上3月至4月份实际成交量相比之前的“小阳春”来看,房地产调控也似乎确实出现了局部的松动。2月首次降准以后,部分银行针对首套房的利率基本由上浮10%左右回归八五折左右,虽然近日又有收紧苗头,但此次下调后,优惠政策则很可能重出江湖,楼市刚需也许将继续从中获益。但或由此造成的成交量增加,也使购房者不得不再次接受房价不会大跌的现实考验。
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