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中粮武侯瑞府

期房 在售
普通住宅
均价:

37000元/㎡

05月18日更新

开盘: 待定
地址:【武侯】武侯武侯新城智远大道与金履路交汇处

400-818-0066转069536

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最高3.7万,比金茂府还贵,这个改善项目你怎么看?
中粮武侯瑞府在售参考价格:价格待定楼盘地址:武侯武侯新城智远大道与金履路交汇处楼盘电话:400-818-0066 转 069536姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》武侯新城从去年开始就是“高端改善”的代名词,板块内的新房预售价格一直领跑全成都。昨天,武侯新城又一定位高端改善的产品取得预售,推出260套带装修房源。其中26套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房,141 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房,93套纳入普通购房家庭选房范围。预售套数:260套预售面积:93-170㎡预售价格:2.54-3.73万/㎡装修标准:5190/5195/5200元/㎡容积率:约2.0绿化率:约30%物业费:3.8元/㎡*月物业公司:中粮物业开发商:中粮楼盘地址:武侯新城智远大道与金履路交汇处登记时间:2019.05.14-2019.05.16核验时间:2019.05.14-2019.05.17摇号时间:预计2019.05.27选房时间:预计2019.05.29-2019.05.31根据成都市规划和自然资源局显示,中粮武侯瑞府项目地块于2017年9月7日,被金茂和中粮联合以12600元/㎡的楼面价拍得,溢价率57.5%,总净地面积约157.2亩。同日旁边还有一宗46.1亩地块,被保利以12000元/㎡的楼面价拍得,溢价率41.18%。该地块与中国铁建西派城、武侯金茂府、龙湖天宸原著仅一街之隔,高端的区域定位,加上12600元/㎡的楼面价和2.0的容积率,注定中粮武侯瑞府也将是一个改善型产品。查阅资料得知,中粮武侯瑞府还大有来头。“瑞府系”是中粮地产旗下最顶级的产品,全国只有两座,一座是北京的中粮瑞府,另一座则是本次预售的中粮武侯瑞府。“瑞府系”有着严苛的选址标准,对于城市的选择,必须具备悠久的人文底蕴和蓬勃的发展生机;对于区位的选择,必须是该区域最核心和最具发展潜力的版块。中粮武侯瑞府为中式府院建筑风格,整体形成“街、坊、巷、院的居住空间,将传统礼序和现代典雅完美的融合。(效果图)不难发现,中粮武侯瑞府无论是在楼面价、预售价、产品定位、建筑风格方面,和金茂府都有几分相似之处。两个项目仅一街之隔,无疑会互为竞品。本次中粮武侯瑞府首次推出的是项目3号地2/3/4号楼,总高12层,面积区间93-170㎡。其中2号楼和4号楼均设置了3个单元,中间单元为2T3户,两边单元为2T2户;3号设置了2个单元,均为2T4户。放在整个项目当中来看,个人认为该批次房源仅为入门级产品,其一是梯户比和面积段,其二是因为项目后期还有更高端的叠拼与合院产品。户型:主力户型,滑动查看<<  滑动查看下一张图片  >>样板间:总结:根据一房一价显示,本次中粮武侯瑞府的最低总价为328万/套,是具有一定门槛的。该总价与同板块内的西派城、武侯金茂府、金科博翠府相比,个人认为优势不明显,其主要原因在于梯户比和面积段。中粮武侯瑞府的叠拼和合院才是项目的代表性产品,并且是板块内其他项目所不具备的产品,对于有高端改善需求的读者朋友,中粮武侯瑞府的这两类产品值得关注。来源:成都摇号助手
2019-05-18
成都中粮武侯瑞府楼盘价格待定
中粮武侯瑞府在售参考价格:价格待定楼盘地址:武侯武侯新城智远大道与金履路交汇处楼盘电话:400-818-0066 转 069536姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》中粮武侯瑞府价格待定。容积率2。非毛坯交付。项目为小高层板楼。共1542户。中粮武侯瑞府位于:武侯新城智远大道与金履路交汇处。项目共3栋楼,2号地块11栋别墅:叠拼4层(4房3卫;4房5卫)合院3层(4房4卫);3号地块10栋洋房:12层(4房3卫、4房2卫、3房2卫)。主力户型为137平-171平3居-4居。中粮武侯瑞府项目距离3号线双凤桥站1181米。敬请关注。
2019-05-07

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