重磅！郴州正式推出“交房即交证”服务

8月18日，位于我市青年大道836号的中源国际城小区举行第二期交房活动，为让购房业主在收房的同时能够拿到不动产权证书，市自然资源和规划局、市不动产登记中心工作人员一大早便来到了该小区售楼部。局党组成员、总工程师李见秋亲自将刚办出来的462本不动产权证书，发放到房地产开发企业负责人手中，标志郴州市正式启动“交房即交证”。

推行“交房即可交证”，实现了购房业主的居住权与房产权同步到位，进一步维护了开发企业和购房人的合法权益。

图为 首批462本不动产权证书

长期以来，市民购买的商品房交付使用后，一般都需要一定时间才能拿到不动产权证书，甚至还有不少住户入住多年都无法拿到产权手续，给子女入学、房屋转移、抵押贷款等造成障碍，极大地影响购房业主的合法权益。

今年以来，为深入贯彻落实“放管服”改革要求、推进登记服务便民化，郴州市将不动产登记“交房即交证”服务列入深化政务服务“一次办结”改革的重要内容，强力推进改革创新。市自然资源和规划局积极推进改革，一是将规划核实验收与土地竣工验收的流程和工作人员集成，将串联办理的事项改成并联办理，提高了项目验收的工作时效;二是向金融机构和房地产开发企业免费安装不动产登记业务延伸平台，开放登记服务终端，启用了不动产登记电子证书和证明，在金融机构和开发企业设立了不动产登记便民服务点，实现预告登记、抵押权登记、转移登记等7项业务直接由金融机构和房地产开发企业全流程线上办理;三是按照国办8号文要求，全力推进办理时间二次压缩。通过各环节压缩时限，登记业务的办理时间平均为3.4个工作日，比法定办结时限提速88.6%。93%不动产登记业务实现5个工作日内办结，其中18项业务压缩至4个工作日，抵押登记压缩至3个工作日以内，13项业务即时办理。

改革后，房地产项目竣工验收和登记发证做到了“一家牵头、并联审批、限时办结”，改变了以往串联的工作模式，大力压缩竣工验收的时限，真正实现了“竣工即完成验收”、“交房即交证”。中源国际城二期两栋楼在项目竣工验收合格后，成为我市“交房即交证”的首批领证者，进一步维护了购房业主的利益和房地产的市场秩序，切实增强了企业和群众改革获得感。