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项目位置在 宝石路188号

爱普新鸿府周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

爱普新鸿府位于重庆两江新区创新经济走廊板块，总建筑面积约13万方，由10栋两梯四户及两梯五户的小高层组成，配置套内约78-132㎡轻奢大平层，并配备8S系统，实现一把钥匙收房的标准，1.63的超低容积率、近千平米的架空层打造0-60岁全龄化社区。项目雄踞城市发展中轴——北区汽博都会圈，集城市多功能核心区和城市优越交通资源于一体，拥有“水陆空”立体交通优势，紧邻机场高速，享有轨道3号线、10号线（已通车）、9号线（规划中）三条轨道交通配套，快速通达全城，咫尺麦德龙、奥特莱斯、宜家三大国际商超，执掌繁华中央，享城市级生活配套。

爱普新鸿府售楼处的位置在 重庆市渝北区宝石路188号，可以通过各种地图导航查询路线。

爱普新鸿府在售建面约69㎡(2室2厅1卫)、建面约92㎡(4室2厅2卫)、建面约95.38㎡(3室2厅2卫)。

爱普新鸿府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是59,348.00，据悉爱普新鸿府的产权年限是 普通住宅:50年 大平层:50年年。

爱普新鸿府的物业公司是 隆鑫物业管理公司。

爱普新鸿府值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由 重庆天江坤宸置业有限公司，占地面积为59,348.00，共有628户，车位有628个。

爱普新鸿府容积率是1.63。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

爱普新鸿府绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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爱普新鸿府一共有共628车位。据悉该项目总户数为628户，所以车位数量完全能满足。