一周楼市：4.29-5.5主城商品房成交面积64.3万方，成交均价11220元/㎡

据统计，从4月29日截止到5月5日，主城区商品房新增供应40.14万方，成交面积为64.3万方，建面成交均价约为11220元/㎡，住宅市场新增供应34.7万方，成交面积51.29万方，建面成交均价12325元/㎡，商业市场新增供应3.08万方，成交面积2.38万方，建面成交均价14626元/㎡，商务市场新增供应2.36万方，成交面积3.42万方，建面成交均价9994元/㎡。

一、商品房整体市场——成交均价为11220元/㎡，环比上涨2%。

新增供应：40.14万方;环比下降14%;

成交面积：64.3万方，环比下降29%;

成交均价：11220元/㎡，环比上涨2%。

表：近八周主城商品房供求价走势

近八周供应434.57万方，成交563.56方，成交均价10474元/㎡。

备注：面积、价格均为建面

二、区域商品房成交——渝北区位居第一，巴南区位居第二

从上周成交面积数据中可以看出，渝北区以成交面积11.43万㎡位居第一，巴南区紧接其后以9.07万㎡位居第二;从上周成交均价来看，渝中区以17934元/㎡位居第一，江北区以14157元/㎡位居第二。渝北区(中央公园、龙兴、悦来)，北区热点组团聚集，品牌大盘集中成交，支撑区域成交居市场第一。

表：本周主城区各区房地产市场成交走势

备注：面积、价格均为建面

三、住宅市场——成交均价12325元/㎡，环比上涨3.4% 。

新增供应：34.7万方，环比下降12%;

成交面积：51.29万方，环比下降30%;

成交均价：12325元/㎡，环比上涨3.4% 。

表：近八周主城住宅供求价走势

近八周供应379.06万方，成交439.63万方，成交均价11647元/㎡.

备注：面积、价格均为建面

四、住宅成交排行

备注：以上数据为住宅成交数据，不含经济适用房，成交面积为建筑面积

五、商业市场——成交均价14626元/㎡，环比下降11%。

新增供应：3.08万方;环比下降11%;

成交面积：2.38万方，环比下降25%;

成交均价：14626元/㎡，环比下降11%。

表：近八周主城商业供求价走势

近八周供应23.55万方，成交22.56万方，成交均价13970元/㎡。

备注：面积、价格均为建面

六、商务市场——成交均价9994元/㎡，环比下降3%。

新增供应： 2.36万方;环比下降36%;

成交面积：3.42万方，环比下降10%;

成交均价：9994元/㎡，环比下降3%。

表：近八周主城商务供求价走势

近八周供应31.98万方，成交24.17万方，成交均价10281元/㎡。

备注：面积、价格均为建面