重庆未来房价将稳中带涨 外来房企扎堆进入渝楼市

未来的房市走势如何?身在其中的人多少有点儿担心。毕竟，太大众的产品面临越来越多维度的挑剔，未来还能继续保持旺盛吗?这是个需要关注的问题。

另外在主城待上5年以上没有购买房屋的人，应该是少数;但外来房企进入重庆越来越多，毕竟重庆的地价相对其它二线城市确实门槛相对不高是事实，如此背景下，未来的房价走势到底会怎样呢?

未来房价将稳中带涨

近日，楼市回暖之声此起彼伏。各地开售楼盘“排队摇号”、“日光”消息频出，年后土拍也呈现开门红的态势，但久经沙场的购房者早已对此免疫。但这里面有个例外，重庆的楼市这两年正以肉眼可见的速度一路上扬。

重庆的房价还在涨，也许有下面几个原因。首先是重庆的快速发展，这点是全国人民有目共睹的，自直辖之后，GDP增速一直领跑全国。

第二，重庆入驻了很多知名企业，吸引来了很多高科技人才，包括很多海归都往重庆涌，重庆成了很多外地年轻人的*选地，因为在这么美的城市里穿梭，是大家很羡慕的一件事，何况还可有一份满意的工作。

第三点是重庆的美食、美景，从2017年这座城市不断刷爆网络，外地人不断的跑来打卡，真正感受到了重庆山城的美!有清澈的嘉陵江水，还有延绵不断的长江水，满城的大桥也让人美得眼花撩乱。还有大街小巷的火锅，成了人们的最爱，走到哪条街，都布满了火锅店，让外来人吃了不想走，所以对好吃的年轻一族，他们会选择重庆这个不夜城作为他们的发展地。

第四点是这座城市的发展潜力，上个月发改委公布了《2019年新型城镇化建设重点任务》，大力发展成渝城市群是板上钉钉的事，这座城市将在这一波曾策带动下，获得更为广阔的未来。

从目前来看，未来重庆房价多数是稳中带涨，个别地方也可能存在微跌的现象。房价在涨，是因为重庆有些区房价并不高，比如重庆的北碚区，巴南区，地处偏一点的地方，房价就不高，有点上涨也算正常的，这是城市发展的趋势。这一条条的理由，都足够让你们爱上重庆，爱上山城，人多了，房涨了，也不足为奇了。

首套房贷利率下调

近期，重庆的多家银行首套房贷利率再度下调了，3月份多数银行首套房利率上浮区间维持在15%—20%，目前呢，多数银行首套房的贷款利率仅上浮10%，二套房的贷款利率上浮10%-25%。贷款利率的持续下调也宣示着刚需、改善型购房者最佳的买房时候到来了。

比起之前房贷利率上浮25%左右，现在上浮10%，按着贷款100万来算，利息能少还16.81万，差不多两、三年的工资就省出来了，并且月供也减轻了一些。

千金难买心头好

如果是短线投资，真的还是需要厘清自己的头绪;但如果是自住，目前的信贷还算友好，在力所能及的情况下，还是努力上车。终归千金难买心头好!

由于目前房价是限价销售，许多项目之间本质水平参差不齐，但价格落差并不大，只有回归到二手房市场中才是检验房子真正价值的时候。那些经得住考验的好房子，在二手房市场中往往是具有定价权的。这样的背景下，还是多关注位置好的品牌开发商的项目吧。

对于收入不高的年轻家庭而言，尤其孩子还在幼儿阶段，多少有点儿忐忑是难免的，但大部分人不都是这样走过来的?趁着年轻，为家人和事业多一点儿努力，也是值得的!毕竟，年轻就有更多可能。现在的房市已经不是随便买就能享受到过往那种增值幅度的时期了。