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项目位置在岳麓区联丰路398号

永实蔷薇国际很不错。实地蔷薇国际总用地面积为535.158亩，规划总建筑面积约为90万平方米，位于象嘴路与联丰路的交汇处，北靠长沙市市肺岳麓山风景名胜区和梅溪湖生态片区，东临湘江的支流靳江河以及洋湖生态湿地保护区，南与大王山国际旅游区相望，空气清新，环境优美

该楼盘的售楼处地址在岳麓区联丰路398号。从售楼处了解到永实蔷薇国际项目于B6#2021年11月30日已平推，近期想要买房的购房者可以致电4008196598转1524了解详情。

永实蔷薇国际在售建面约286.36㎡(4室3厅5卫)、建面约227.15㎡(4室3厅5卫)、建面约287.54㎡(5室2厅5卫)、建面约114㎡(4室2厅2卫)、建面约101㎡(3室2厅2卫)、建面约116.27㎡(4室2厅2卫)、建面约98㎡(3室2厅2卫)、建面约99㎡(3室2厅2卫)、建面约113㎡(4室2厅2卫)。

永实蔷薇国际具体情况如下：1.总体： 三纵，潇湘南大道、坪塘大道、含浦大道； 三横，二环线、洋湖大道、三环线； 三桥，猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥； 2. 高速： 绕城高速、长潭西高速与长韶娄高速的出入口（5内可达）； 3. 公交： 908、912、917、905、909、206、915、w107、w201、w205，； 4. 地铁： 地铁3号线：兴联站在西南侧（3公里内）； 地铁8号线：目前还在规划中； 地铁9号线：目前还在规划中。

永实蔷薇国际该项目的占地面积是332988㎡，小区的绿化率为41%。

永实蔷薇国际交房时间是2022-07-30。

永实蔷薇国际的建筑类型是公寓。项目规划的建筑面积是900000㎡。是由深圳永实建筑有限公司 所开发建设。

永实蔷薇国际值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由深圳永实建筑有限公司 ，占地面积为332988㎡，共有8000户户，车位有11. 车位配比：1:0.7个。

永实蔷薇国际容积率是2.21。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

永实蔷薇国际绿化率是41%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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永实蔷薇国际一共有共11. 车位配比：1:0.7车位。据悉该项目总户数为8000户户，所以车位数量完全能满足。