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岳麓区一宗双限地提前熔断 将于7月2日摇号定主
6月19日,位于岳麓区桐梓坡片的“双限”地在挂牌截止前一天因达到土地出让最高限价63957万元而遭“熔断”,溢价率8.62%,成交楼面价为6300元/平。据悉,该宗地将于7月2日在长沙市公共资源交易中心摇号来确定最终得主。
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岳麓区的地一直是众房企眼中的“香饽饽”。6月19日,位于岳麓区桐梓坡片的“双限”地在挂牌截止前一天因达到土地出让最高限价63957万元而遭“熔断”,溢价率8.62%,成交楼面价为6300元/平。据悉,该宗地将于7月2日在长沙市公共资源交易中心摇号来确定最终得主。
据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2019]长沙市038号地位于岳麓区咸嘉湖路以北,S-3路以西,出让面积24760.84平方米,起始总价58882万元,住宅限价11800元/平,土地交易最高限价63957万元,折合楼面地价最高不得超出6300元/平米的范围。该宗地规划为商住用地,商住比为3:7。据公告显示,地块容积率≤4.1,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度60/140米。
地块面积虽不大,但胜在地理位置不错,交通便利,周边医疗及教育等配套设施完善。根据挂牌条件,项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买,竞得人还需配建学校及幼儿园。
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