梅溪湖首个刚需限价盘来了，不选它，还有超大户型+公寓可选择

网红打卡地"高产"的梅溪湖，一直是小编朋友圈里的"常客"。

国际一流的梅溪湖文化艺术中心、扼守梅溪湖桥头堡的金茂广场双子塔以及双螺旋城市岛均坐落于此。如今去一趟梅溪湖晒一晒高逼格的网红地照片，也已成了许多人的常态。

总能让人眼前一亮的梅溪湖，接下来还有哪些网红项目值得期待？我们先来说说你不知道却十分向往的220米的高空天际泳池，这点正荣梅溪紫阙台就可以满足你，这也是可以让你泡在天际泳池中看3000亩湖景和4000余亩桃花岭、眺望梅溪湖北岸的金茂广场双子塔夜景，画面充满了幸福感。

正荣·梅溪紫阙台由两栋摩天超高层以及高端商业MALL组成，北塔是约200米的超高层住宅；南塔是约239米的超高层公寓，涵盖大平层住宅、大平层公寓、复式公寓三大产品类型。

梅溪湖，的确一直都是长沙楼市的热门板块，在网红楼盘队列之中，南山梅溪一方绝对占有一席。毛坯限价9字头、双地铁口、梅溪湖城市中轴线、还有刚需三房……让项目从众多楼盘中逆袭，成为梅溪湖最具性价比的楼盘之一。

据长沙住建委实时消息，2019年8月6日1盘获证，楼盘为南山梅溪一方。

推售信息：南山梅溪一方3#、4#已获证，建筑面积为116平、184平非毛坯住宅，开盘待定，预售价12500元/平，预计2021年5月份入住。认筹时间8月7日-9日。

南山梅溪一方可以说是梅溪湖的首个刚需楼盘，要知道在首批四块9970元/平的限价地中，正荣梅溪紫阙台面积达到260平左右，福晟翡翠湾更是达到316平，华润琨瑜府只有一个161平户型，而且现在他们主推公寓产品，相对来说南山梅溪一方的户型还算刚需的。

项目一期由4栋超高层，6栋商业别墅和1栋幼儿园组成，一共904套住宅，而且则规划有2栋住宅，商业中心和高层公寓。

交通：项目距离地铁二号线梅溪湖西站约为900米，规划中的地铁二号线西延线二期将在周边设置映日路站（暂定），距离地铁口的位置更接近。

配套：项目自建幼儿园，周边有西雅小学和西雅中学，不过暂时还没有定下来。不管怎样，梅溪湖周边的小学都还不赖。小区自带商业，靠近梅溪湖CBD，想去购物的话，可以选择金茂览秀城，步步高梅溪新天地。

对于动辄160平以上的盘，南山的刚需户型无疑是刚需上车的好机会。

户型图如下：

不过对于梅溪湖来说，大多数的购房者都是改善型的，喜欢的就是它的环境，喜欢大面积的购房者，也可以等待梅溪湖CBD的梅溪华府，大概在8月中旬就会首开。推出G7号栋约156套大平层房源，毛坯出售，均价约11000元/㎡！

他的周边汇集了金茂大厦（约323m建设中）、晟通总部国际中心（约279m建设中）、福晟翡翠湾（约206m建设中）、正荣紫阙台（约223.8m建设中）、达美寰宇中心（约200m二期规划）等项目的多栋超高层建筑。

其中，约323米的金茂大厦为区域内最高楼，梅溪华府与金茂大厦为邻，距离梅溪湖约500米。

交通：梅溪华府距离地铁2号线梅溪湖西站约300米，只是一首歌的距离，就能踏上通往全城的车厢。项目往西一个站就是2、6号线的枢纽站-省图书馆站（规划中），通过2、6号线几乎串联了长沙所有交通枢纽以及大型商圈。还规划有麓谷高铁站（规划中），目前，长沙西至湘潭北至株洲西铁路已经打包进长赣铁路同步建设，麓谷高铁站指日可待，未来梅溪华府业主在梅溪湖就可以乘坐高铁通达全国。

商业：除了CBD和交通，梅溪华府周边还拥有体量超大的商业配套群，周边3公里聚集了步步高梅溪新天地、金茂览秀城、梅澜坊、弘坤花样汇、鑫苑鑫都汇等商业体。

最后楼盘君也推荐推荐公寓，不少投资或者白领人群会选择在岳麓片区域购买公寓，的确从上半年的公寓成交来看主要集中在开福、雨花以及岳麓三个区域內，其中大家在岳麓区域主要购买在洋湖、滨江新城和梅溪湖三大板块。成交面积在35-50平米，占比有6城 ；成交均价12000-15000元/平米，占比最高，以及成交总价在80万以下，占比有接近9成。那么岳麓区中，楼盘君选择奥园·城市天骄推荐给大家！

楼盘特征：【湘江新区、五大商圈环绕、配套成熟】奥园城市天骄地处湘江新区，位居“六纵八横”路网核心，紧邻地铁2号线望城坡站，28条公交路线穿行，无缝对接城际、机场专线等交通，享长株潭等“3+5”城市群。教育、医疗、商业、商务等全资源配套齐全。

最新动态：预计9月或10月推出20-60平带装修平层公寓。