【今日认筹】长沙7项目认筹中 内五区惊现6字头小洋楼

据长沙楼盘网不完全统计，10月31日，长沙7项目认筹中，分别为天心区的弘阳时光里、福晟钱隆公馆，雨花区的中天星耀城，芙蓉区的南益名士豪庭，开福区的恒大御景天下，岳麓区的南山十里天池，经开区的中梁星都荟，共计1560套房源。值得一提的是，今日新增两个纯新盘项目启筹，分别为福晟钱隆公馆和南益名士豪庭，并且，继前几日开盘的中交中央公园之后，芙蓉区终于迎来了一个纯新盘南益名士豪庭。

其中，福晟钱隆公馆位于暮云片区，主推121㎡和142㎡的13层小洋楼，居住舒适度还是可以的，不过楼盘体量偏小，共规划3栋住宅和1栋公寓，但是价格还是很亲民的，均价6字头。另外，南益名士豪庭位于浏阳河东板块，紧邻浏阳河风光带，小区周边商业配套比较成熟，有东岸城邦商业广场以及周边小区的底商。

福晟钱隆公馆和南益名士豪庭是纯新盘项目第一次启筹，先说说这两个项目。福晟钱隆公馆为1#3#均价为6680元/㎡，最少的为6352元/㎡，南部片区还有这样的价格，也是出乎意料。

福晟在长沙开发楼盘10余个，遍布各大版块。

钱隆公馆是继钱隆学府、克拉美丽山庄、兴汝金城等之后，福晟在天心区的又一产品。

福晟钱隆公馆整个项目总建面积5万㎡，绿化率35%，由3栋13层的小洋楼和1栋公寓组成，其中住宅248套、公寓170套。

南城也会随着机场搬迁日益临近，后续片区不在限高，将很难再有12-13层的舒适产品。

项目首开下证的是1#和3#，位于小区内侧，两梯四户，面积121㎡和142㎡的三房及五房，总共144套房源。

整体户型都不错，格局较为方正，基本能做到南北通透、动静分区。

尤其是142㎡的大户型，超大阳台，外加设备平台，赠送可观，直接可扩展成五房。

双地铁支撑，楼盘与主城区的联系将大大加强。

而南益名士豪庭也在昨天下证，片区终于来了个新盘，10480价格耀眼，舒适度还不错。

项目动态：中天星耀城2栋、10栋已获预售证，共计450套建筑面积100-142平毛坯住宅和3套建筑面积38-140平毛坯商铺，住宅认筹时间10月31日-11月4日，预计11月4日开盘，均价12000元/平。

项目介绍：中天星耀城目总建筑面积约40万方，位于高铁新城板块，地处体院路与木莲东路交汇处。与雨花区政府相隔约1公里，紧邻地铁5号线（建设中），距城际轻轨香樟路站约1.5公里，毗邻高铁南站，近享地铁、城铁、高铁便利。

项目动态：恒大御景天下65号栋已获证，可售房源156套，其中一楼为毛坯住宅，其余楼层为非毛坯住宅，认筹时间10月30日-11月1日，产品户型为建面约105-143平非毛坯住宅，预计均价约9000元/平，具体开盘时间待定。

项目介绍：恒大御景天下是恒大湖南在湖湘打造的花园洋房小区，楼盘邻芙蓉路，邻地铁一号线、绕城高速、月亮岛大桥、三汊矶大桥。项目地处鹅羊山畔，湘江边，周边有秀峰公园、鹅羊山公园，小区内享30000㎡园林。