土拍速递中国铁建斩获梅溪湖12600元/平限价地

2019-11-19长沙楼盘网

今日（11.19）上午，梅溪湖近日备受关注的双限地块——[2019]长沙市098号地在长沙公共资源交易中心摇号定主，最终被武汉京铁房地产开发有限公司幸运中签，以成交价格100448万元摘地，溢价率9.

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土拍速递中国铁建斩获梅溪湖12600元/平限价地

2019-11-19 10:51:29 /xiaoli /长沙楼盘网

今日（11.19）上午，梅溪湖近日备受关注的双限地块——[2019]长沙市098号地在长沙公共资源交易中心摇号定主，最终被武汉京铁房地产开发有限公司幸运中签，以成交价格100448万元摘地，溢价率9.09%，成交楼面价7200元/平。据悉，武汉京铁房地产开发有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司。在梅溪湖板块，中国铁建开发的项目有大家熟知的中国铁建梅溪青秀。参与本次摇号的房企还有中建信和地产、天健集团、旭辉、梦想置业等品牌开发商。

[2019] 长沙市098号地位于长沙市岳麓区赏月路以西、雪松路以南（L05-A363-01、L05-B44地块），出让面积为34026.84平方米，最高限价100448万元，住宅（毛坯）销售限价12600元/平。该宗地规划为商住用地，出让年限为商业40年、住宅70年，容积率≤4.1，建筑密度≤25%，绿地率≥38%，建筑高度150米。靠近梅溪湖隧道、梅溪湖中轴沿线，周边分布有西雅中学和西雅博才小学。

这宗地块附近有南山梅溪一方、建发央著等项目在售，其中南山梅溪一方之前的毛坯限价为9970元/平，推售的非毛坯房源价格为12500元/平，两相对比，两者毛坯限价达到2600+元/平。

竞买要求：

1. 项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

2. 竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

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