时隔三年再推新，芙蓉区老盘涨1000元/平

据长沙住建委实时消息，2019年11月19日5盘获证，楼盘为梦想新天地 、时代印记 、辉煌国际城 、世茂璀璨天城、 澳海望洲府 ，其中时代印记为纯新盘。

 辉煌国际城 2期4#已获证，224套建面88-125平毛坯住宅，预计均价9600元/平，开盘时间待定，预计2021年3月底交房。认筹时间11月20-22日。

项目位于芙蓉区远大路与浏阳河路交汇处，是芙蓉区少有的新盘，据悉上一次开盘得追溯到2016年11月份了，当初价格8600元/平，如今时隔3年再推新，均价9600元/平，大概上浮1000元/平。和这个项目同一天拿证的时代印记的带装修1.4万/平，碧桂园龙湖天宸原著1.35万/平，同样是毛坯的南益名士豪庭上次首开均价10480元/平，后期估计价格有所上浮。

可以说辉煌国际城的性价比还是挺高的。

项目距离修建中的地铁六号线水稻博物院站、地铁五号线火炬村站大概1.5公里左右的距离。

梦想新天地 8#已获证，119平、132平非毛坯住宅，预售价12700元/平，预计11月23日或11月25日开盘，具体时间待定。认筹时间11月20-22日。

区域位置：枫林路与东方红路交汇处，北邻70万方商业综合体步步高梅溪新天地，南临东方红小学，西面是三环线。这其中，枫林路是河西东西向的主干道，东方红路又是连接梅溪湖和麓谷的黄金轴线，这里的交通区位优势可以说很明显。

与高楼林立的梅溪湖不同，这里的容积率仅仅只有2.99，建筑面积15.69%，在寸金寸土的地段，可以说非常珍贵了，致力于给购房者打造舒适宜居的生活环境。

项目距离长沙最长的地铁，也是唯一直通黄花机场的地铁六号线“第一师范”3号出入口仅仅只有150米的距离，可以说是名副其实的地铁口楼盘。在公交方面有268，386，w158，w222等公交车经过，交通便利。

商业配套：前面也有提及它北邻步步高梅溪新天地，和这个也是湖南最大的商业综合体，一站式吃喝玩乐购都可以得到解决。

教育配套：和项目一路之隔的是东方红小学，项目早就于2016年开学，教育不再是问题。

时代印记 2#120套建面115平、126平非毛坯住宅已获批预售证，均价14000元/平左右，具体开盘时间未定，预计2021年年底交房。认筹时间11月20-22日。

 项目情况：项目位于芙蓉区滨河路，距离修建中的地铁六号线水稻博物院站大概是1公里左右的距离，与前面提到的辉煌国际城是竞品，不过一个非毛坯，一个毛坯，不知道你更偏爱谁呢？

世茂璀璨天城 9#196套建面126-147平毛坯住宅，预计本月底开盘，具体开盘时间待定，预计均价12000元/平左右，预计2021年9月底交房。认筹时间11.19日开始，截止时间未定。

项目情况：项目位于雨花区树木岭（原正圆动力机械厂），已经通了的地铁4号线和长株潭城铁树木岭站还有正0多条的公交线让你去哪里都不再是噩梦，交通便利。周边的商业包括五江天街，目前运营得还不错。

教育配套：教育树木岭该片区分布着“泰禹二小、“枫树山东南海小学”、“锦源小学”三所小学。还有“长沙周南雨花中学”、“湖南广益实验中学”、“明德雨花实验中学”、“长沙市雅境中学”、“长沙市南雅中学”等很多不错的学校。此次推出的公寓产品，届时用来作为出租房和自住都很适合。

澳海望洲府 二期10#已获证，约115套，建面约106平、133平毛坯住宅，预售价6300元/平，预计11月22日晚开盘，认筹11月19日开始。

交通优势：毗邻长沙西站，仅约7路程，长厦高铁、长九高铁、京广高铁西复线、长沙至西安高铁从此经过；城际轻轨长益常城际、长株潭城际、长岳城际、长浏城际4条城际铁路将在此接驳；地铁10号线（规划中）距离项目仅800米，有轨电车（T2、T3），磁浮快线（宁乡支线），多条城市公交等都将在此汇集，并且与绕城高速直接相连，未来5年，将进入“七合一”大交通时代。

商业优势：区域内斥资600亿打造金桥国际市场集群，仅一路之隔，满足您创业、就业、购物（品牌厂价平价）、休闲娱乐等一站式需求；自身打造的约12万方体验式购物街区，家门口吃喝玩乐购一步到位；

教育优势：在教育配套方面，澳海望洲府自建3所公立幼儿园+明德望城学校，九年精英教育体系，让孩子赢在起跑线；明德望城学校占地6.9公顷，规划初中24个班，小学48班，项目总投资3.5亿。

环境优势：一旅程享家门口千亩马桥河风光带（与湘江风光带、浏阳河风光带一同列为“长沙九大江河风光带之一”）、杉木塔公园和300亩月亮河主题公园（5A级国家人文景区），享优质天然资源，项目10范围内还有百果园，冼心禅寺、观音岩水库等景观资源环伺，是享受自然生活的理想居所。

园林优势：澳海望洲府从园林入手，用心考量每位成员的需求，致力于营造独有生活互动体验，园区规划多重立体园林景观、并规划健康跑道、篮球场、羽毛球场，会客厅、儿童园、宠物园等休闲场所，打造全龄共享的亲子乐园，纵享天伦之乐。