目前方直星澜参考价格为23990元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

咨询电话是4008196328转0387，想知道方直星澜详细信息可以拨打这个。

方直星澜周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

方直星澜很不错。方直星澜位于塘厦莞深高速大坪出口，莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网汇聚于此

方直星澜位于桥蛟中路51号，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

方直星澜具体情况如下：方直星澜项目位于莞深高速大坪出入口，龙林、莞深、梅观、从莞、深外环五大高速华中心区，向西可抵达东莞南城CBD；项目周边设有东莞南站（建设中）站到福田赣深高铁（规划建设中）、广汕铁路、深茂铁路、广深、中虎龙城际轨道（规划建设中）在此交汇，届时可快捷到达宝安、龙华。

方直星澜的占地面积是46417㎡，项目为16栋。

方直星澜2020-12-31。

这个楼盘的物业公司是方直铂雅管家。据悉方直星澜物业费是2.40元/㎡·月 元/平。

方直星澜的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是115731㎡。是由永立鞋业（东莞）有限公司所开发建设。

方直星澜房子值不值得买，首先要看方直星澜地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

方直星澜容积率是2.49。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

方直星澜绿化率是41.98%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

方直星澜的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索方直星澜就可以了解价格信息，或者直接拨打4008196328转0387询问。

方直星澜一共有共共有937个停车位车位。据悉该项目总户数为994户户，所以车位数量完全能满足。

目前方直星澜项目已经售完，无新房在售。

【1】项目距东莞轻轨R4线（规划中）与深圳 4号线无缝接驳，交通网络轻松畅达广深港

【2】项目小区园林规划三个主题公园，感官公园（亲子公园）、运动公园及艺术公园，以名贵植物营造多层次立体空间植物景观，做到一重园林一重景

【3】项目专门设有儿童游乐设施和运动健身休闲设施，还有羽毛球场、社区慢跑跑道、园林下沉式会客厅等，为业主提供丰富的有氧生活休闲配套

幼儿园新东方幼儿园、骏景幼儿园、阳光宝贝幼儿园
中小学省一级塘厦中学、水霖学校、塘厦第二小学、塘厦三小、塘厦小学、塘厦中学、水霖学校
大学理工学校
综合商场社区商业、观澜湖新城
医院塘厦医院、塘厦人民医院、清湖头卫生站、平山卫生站
银行中国农业银行、东莞市农村商业银行
邮政中国邮政
其他平山农贸市场、平山综合市场