11000元/㎡

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聚龙天誉湾四期在惠州市石湾镇镇政府对面

聚龙天誉湾四期好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在聚龙天誉湾四期居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

聚龙·天誉湾是由本土著名开发商聚龙集团倾力打造的石湾人居标杆项目。项目位于石湾的新城区，紧邻石湾镇政府、石湾镇文化体育中心、石湾新汽车站，周边市政配套完善。 【区位】聚龙·天誉湾项目位于石龙镇、石湾镇双新城核心，距离东莞石龙镇、石碣镇、石排镇仅一桥之隔，莞深两地融城外溢，尽享城市发展红利。 【规划】项目二期占地面积约4万㎡、容积率2.4，建筑面积约11万㎡，住宅总户数752户，项目规划有7栋高层住宅，以及沿街商业。 【产品】户型设计紧贴珠三角市场需求，户型面积超高赠送，规划有2+1房（90㎡、98㎡、107㎡、110）、3+1房（116㎡、130）、2+2房（141㎡）。 项目位于石龙的北部、石湾的新城中心区，石湾政府未来将重点发展新城区，把新城区打造成石湾的经济、政治、文化中心。周边有文化体育中心、图书馆、影剧院、星级酒店、汽车站等市政工程，同时石湾镇政府、派出所、海关等单位就在项目周边，随着各政府部门的迁入，项目周边的配套设施和交通网络将不断地得到完善，片区潜力将会得到逐步体现。

聚龙天誉湾四期售楼处的位置在惠州市石湾镇镇政府对面（导航至：聚龙天誉湾），可以通过各种地图导航查询路线。

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聚龙天誉湾四期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是约4万㎡，据悉聚龙天誉湾四期的产权年限是普通住宅:70年年。

聚龙天誉湾四期交房时间是2022-12-31。

这个项目的物业为 东莞市万科物业服务有限公司。

建筑类型是洋房。聚龙天誉湾四期项目占地面积约4万㎡。

聚龙天誉湾四期房子值不值得买，首先要看聚龙天誉湾四期地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

聚龙天誉湾四期容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

聚龙天誉湾四期绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。