目前观贤别墅参考均价是480万/套，观贤别墅位于地铁2号线虹锦路站/甘井子万达广场旁，交通便利，周围基础设施也不错。

观贤别墅咨询电话：4008180066转032743。现在观贤别墅的价格在480万/套，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

观贤别墅在地铁2号线虹锦路站/甘井子万达广场旁

观贤别墅的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：郭家街小学、锦华小学；育文中学、汇文中学 综合商场：万达广场、东市、乐都汇、新玛特 其他：观贤别墅周边配套丰富，项目紧邻万达广场及东市风情商街，更有乐都汇、新玛特等大型综合超市，繁华生活尽收眼底，完全可以满足生活所需。其与现代交通进行融合，形成以TOD开发模式为先导的“四大配套体系”。

观贤别墅，是合院L型制的围合。合院式别墅具有私密性、层次感，在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。在室内功能上，打造了“更懂得照顾家人的房间”。观贤别墅是城市繁华“触手可及”、产品格局“有天有地”、家庭生活“安全私密”的城市居所。观贤别墅，以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆，响应高净值人群文化自信的回归。建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征，外部商街承袭了“里”的建制，将外部繁华引入住区中，并保持动静，内部居住组团以“坊”为单位进行细分，并以“巷”进行相互连接，创造出“社区内部户与户相互连接，人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街，整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下，商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标，融合高品质的生活享受与精致的艺术品位，为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。

观贤别墅的售楼处在地铁2号线虹锦路站/甘井子万达广场旁。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

观贤别墅在售建面约155㎡(5室2厅8卫)、建面约125㎡(5室2厅7卫)。

观贤别墅的占地面积为126000平方米，据悉观贤别墅是由大连万腾置业有限公司所开发。

这个楼盘的物业公司是万科物业发展有限公司。据悉观贤别墅物业费是5.95元/㎡·月元/平。

建筑类型是别墅。观贤别墅项目占地面积126000平方米。

观贤别墅值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由大连万腾置业有限公司，占地面积为126000平方米，共有927户户，车位有1:1个。

观贤别墅容积率是1.07。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观贤别墅绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观贤别墅的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观贤别墅就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转032743询问。

观贤别墅一共有共1:1车位。据悉该项目总户数为927户户，所以车位数量完全能满足。