龙泽佳园
4500元/㎡
购买二手房注意事项 要交哪些费用?
很多人都知道买房要交首付,但对于买房的其它费用,可能还不太了解。下面来看看买二手房,要注意些什么问题?需要缴纳哪些费用?
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很多人都知道买房要交首付,但对于买房的其它费用,可能还不太了解。下面来看看买二手房,要注意些什么问题?需要缴纳哪些费用?
二手房交易的费用
主要有增值税,契税,个人所得税三大税种,以及交易手续费,过户费,产权证工本费,他项权证工本费,评估费等。
买二手房要注意些什么?
1、房产情况,房屋是否具备上市交易的条件;
2、房产产权情况,证件是否齐全,房屋是完全产权还是部分产权,存在的房产抵押问题谁来处理;
3、房产户口情况,是否可以通过买房来实现落户;
4、税费情况,买卖双方谁来承担;
5、政策情况,是否被已出台的政策限制,或是即将出台的政策影响;
6、签定的《商品房买卖合同》是否能够保障自身的权益不受损害;
7、如何防止后期纠纷,若后期出现纠纷该怎么处理等等一些列的问题。
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