碧桂园华润新城之光售完

碧桂园华润·新城之光在清135㎡四房，非毛坯发售，均价约18000元/㎡，预计2019年6月可交楼。项目预计后期将推三期住宅，具体产品待定，推售时间及价格待定。

  10月28日上午8时，销售中心客户座无虚席。【碧桂园华润新城之光】建面约87-125㎡重头泳池园景新品载誉加推！本次开盘沿用了上个月开盘新颖的微信选房的形式，让客户仅需指尖一动，便可快捷的秒杀自己的心印证了【碧桂园华润•新城之光】在广佛客户心中的升 值潜力及影响力！   “微信选房”指尖一动轻松购房！   上午8时，销售中心的客户已蜂拥而至，坐落不定。不少客户朋友都纷纷表示期待此盘已久。虽然这次微信开盘房源有限，但是依旧抱着势在必得的信心加入这场战斗中。现场的环境也让许多客户不自觉地倍感压力与紧张，激动地打电话给亲友报道“战场实况”，火热的场面再次掀起广佛楼市的置业热潮。   本次开盘采用“微信选房”新技术，小编现场采访了几位准业主，大家都表示对于这次全新的微信选房，觉得既兴奋又紧张，不断地去刷新自己的选房“购物车”，就如参与淘宝的11.11开抢一样。有客户表示，本次用微信选房的方式，让他们体验无距离选房，实现了购房置业的更快速、更直接、更便捷，同时焦急等待期间心跳加速，增加选房刺激感！   深受n>   早上9点30分，随着主持人激昂高亢的宣告，万众期待的微信选房正式开始，现场的气氛瞬间被推向高潮！客户纷纷把注意力集中在手机端。在这个千钧一发的重要时刻，多一分犹豫都意味着心水的房源有随时被别人抢走。现场的大屏幕显示着本次开售房源的销控记录，每一次刷新，都以不可估量的速度被抢购着。没过一会便已全线告捷！记者在现场看到，抢到房的客户不禁尖叫连连，并及时给家人电话报喜。在现场另一角留意到有部分没抢到心仪房源的客户不免有些失落，毕竟能拥有一套好房子，这是人生的一大心愿和一生的幸福。   雄踞城市繁华中心 铸就人居生活   雄踞佛山新城核心位置的明星项目——【碧桂园华润•新城之光】，项目无论从产品户型、园林、装修到物业服务，一直秉承着千亿房企碧桂园二十五载的匠心理念，注重社区每个细节的打造，回馈广佛客户一个五颗星等级家园！   本次推售的87-125㎡泳池园景新品，作为重头登场的产品具有少有的卖点。在户型设计上，体现了大家风范的气度，开阔的空间和宽大的双阳台设计，更加阔绰敞亮。在景观上，不仅处在项目的中心位置，也处于佛山新城中轴之上，前方无高楼阻挡视野，远眺可看到灯火斑斓映照着东平河泛起波光粼粼的美景。近揽则是被社区美景包围的奢阔泳池园林，赏心悦目，尽收眼底！   同时，项目的周边规划了3地铁口，其中世纪莲站早在去年的12月开通，从佛山新。此外，项目附近首条过江隧道——“东平隧道”已于2017年1月开通，无缝对接禅桂商圈。通过便捷的交通运输规划，未来新城之光的业主可以轻松的身处一城，坐享广佛两地的繁华都会生活！这也是【碧桂园华润•新城之光】能够征服市场、吸引众多客户的关键。   智能装修洋房，开启登记   【碧桂园华润•新城之光】感谢广佛客户的厚爱！现建面约87-138㎡的智能装修洋房，启动登记。格局方正实用，户型南北通透，采光通风良好，拥有超大景观阳台，远眺可望佛山新城美景，尽享写意人生。   其中，项目头名户型建面约107㎡超强二胎四房，具有超高的实用率，拥5.8米全南向超长大阳台，灵动百变的3+1功能房，全面迎接二胎时代；格式方正实用，更是市面上少有的高性价比产品！   更多详情，可咨询【碧桂园华润•新城之光】

碧桂园华润·新城之光全新3期载誉面世，户型涵盖87-135㎡（建面）智能带装洋房，全新样板房已于8月19号盛大开放，本次开放的面积约87-94㎡（建面）舒适别致三房，准3房2厅2卫，开放当天优惠登记也同步启动！

87-135㎡（建面）智能带装洋房，全新样板房将在87-94㎡（建面）舒适别致三房，准3房2厅2卫，band队表演、自由欢快的非洲鼓和尤克里里。此外，

碧桂园华润·新城之光在售二期升级新品，户型涵盖建面约 124-135㎡，2梯3户设计，非毛坯发售，均价17000元/㎡；地铁社区街铺面积约 50-100 ㎡(建面)，大部分商铺层高约5.3-5.7 米，买一层用两层。

碧桂园华润·新城之光二期升级新品即将推售，现盛大登记中！新品户型涵盖建面约 124-135㎡，非毛坯发售；地铁社区街铺面积约 50-100 ㎡(建面)，大部分商铺层高约5.3-5.7 米，买一层用两层。除此之外，【新城之光】打造佛山“会说话”的匠心体验馆已正式对外开放，详细的解读了业主从进入社区开始到进入居家生活的每一个细节，展现出创新智能人居新时代。

碧桂园华润·新城之光主推洋房新品，面积涵盖96平米的三房，以及124/135平米的四房，楼高30层，2梯4户设计，售价约19000-20000元/平米，带装修发售，预计2019年6月可交付使用。物业费为2.9元/月/平米。

碧桂园华润·新城之光将于6月10日加推，洋房面积约96-125㎡（建面），2梯4户设计，楼高约30层，非毛坯发售，目前优惠登记火爆进行中，洋房3万抵5万。同时，项目在售建面135㎡非毛坯大四房，4.2米超大客厅、舒适U型大厨房，更有景观双阳台、纯南北对流设计，满足三代同堂的开阔大需求！据悉，项目为入选中国房地产“广厦奖”的候选项目。

本次加推洋房面积约96-125㎡（建面），2梯4户设计，楼高约30层，非毛坯出售。地铁社区街铺面积约26-96㎡（建面），大部分商铺层高约5.7米，买一层用两层，能灵活打通，满足不同业态需求！  

碧桂园华润·新城之光预计5月底6月初加推二期12/13座洋房新品，面积涵盖90-140㎡三四房，楼高30-31层，2梯3户或2梯4户设计，非毛坯发售，售价待定，目前已启动登记，预存3万可享优先选房。据了解，项目同时在售少量洋房产品，面积为123/135㎡，三四房，非毛坯发售，均价约18000元/㎡，预计2019年9月可交付使用。

碧桂园华润·新城之光2期将于5月6日盛大开盘！现已开启全新二期升级产品优惠登记。智能非毛坯洋房涵盖建面90-140㎡，2梯4户设计，楼高30层。社区街铺面积涵盖26-96㎡。

碧桂园华润·新城之光预计3月25日开售商铺，面积涵盖40/55/118㎡，5.9米层高，部分带餐饮功能，现正火爆认筹，享3万抵8万。项目预计年中加推二期智能非毛坯洋房，目前已启动诚意登记，二期建筑面积约90-200㎡。

“地铁一响，黄金万两”，几乎成为轨道商业的黄金定律。地铁开到哪儿，人流就跟到哪儿，财富便涌动到哪儿，而“地铁+商铺”，当属楼市投资领域的“佳CP”，而地处核心地段的地铁商铺，已成为众多投资者眼中的必争之地。  在小编看来，地铁本身，就像是一部城市商业的“时间经济体”。全国闻名的繁华商业中心，无一不是与地铁共生共荣。地铁为商业带来不间断的客流，打破地域限制，跨越空间制约辐射更大的范围，保障地铁物业的永续经营动力。在上海、香港、广州等地几乎所有的地铁商铺都有出入口连接大型ShoppingMall。 地铁商业之所以有如此的吸附力和消费力，依赖于地铁带来的庞大客流量。据相关数据统计，2016年广州地铁日均客流量达到了879.1万人，排名居于全国前三。另外广佛线二期的通车，也促使日均客流量从2010年的9.9万人攀升至30万人，6年间涨幅高达200%，日益提升的地铁客流量催生着强大商机。无论北京、广州，还是香港、日本，地铁商业都已随着城市地铁交通的完善而日趋成熟。香港地铁沿线分布了约30个购物中心，占据香港购物中心总数的五分之三；北京地铁口的日均客流量达到近千万人次，王府井、西单、东直门等均实现了商业与地铁的无缝对接。在广州，无论是天河城、正佳广场还是北京路、上下九、江南西等，每设有大型百货商场、超市及其它休闲服务设施，生活、工作、购物在一、两个地铁站就能进行，地铁商业已经发达到无处不在的程度。在国内已开通地铁的城市中，地铁创富效应早已显现，的商业价值也在不断放大。相关数据统计显示，纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30％以上，而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100％，全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右，这种定律也适用于佛山新城核心商圈。  【碧桂园华润·新城之光】坐享佛山新城3个地铁站、2条轻轨、1个大型交通枢纽交织而成的强大交通网络，项目旁的广佛1号线的“世纪莲站”已经开通运行，市民从广州海珠到佛山新城只需线隧道”也已开通，市民一天之内可轻松来往广佛两地。不久将来，佛山地铁3号线、佛山地铁6号线、广佛江珠城轨和广佛环线城轨通车，再加上新落地的北部有轨电车，市民可以更轻松畅达珠三角各地。黄金交通动线承载广佛及珠三角经济圈各地客流，使【碧桂园华润·新城之光】成为商业繁荣旺地，投资前景无可限量！制图者：林福江制图者：林福江项目商业街实景图目前，项目自身配套的40~55~118㎡（建筑面积）一线街铺火热发售中，5.9m超高层高，买一层用两层，现认筹3万抵8万，招商同步进行中。除了商铺，全新二期升级90~200㎡（建筑面积）智能带装修洋房也在诚意登记阶段中，各位看官如有兴趣，可亲临现场品鉴，或关注下方公众号。咨询热线：XXX-XXX-XXXX转831473项目地址：广东·佛山新城·世纪莲体育中心西行可达(导航可在百度地图或高德地图搜索【碧桂园华润·新城之光】)

碧桂园华润·新城之光位于佛山新城核心，广佛一号线世纪莲地铁站旁，预计年中加推二期智能非毛坯洋房，目前已启动诚意登记，二期建筑面积约90-200㎡。同时，项目一线街铺建筑面积约44-55-118㎡，5.9米层高，部分带餐饮功能，现正火爆认筹，享3万抵8万。

碧桂园华润·新城之光附近的世纪莲地铁站已开通，项目目前在清售一期洋房，面积涵盖117-122㎡四房，楼高32层，带装修均价约16000元/㎡，预计2018年12月底交楼。另外项目预计今年年中推售二期新品，具体时间待定。

2017年2月16日，碧桂园以总价近3亿元成功摘下三水区4.7万㎡乐平镇新城区D区7号地块（省一级名校乐平中心小学旁）。碧桂园此次高调出手是继三水华府项目和翡翠山（三水）之后深耕佛山市三水区。2016年佛山地产市场“双冠王”2017年值得期待数据显示，碧桂园2016年佛山区域签约面积162.02万㎡，签约金额151.26亿元，荣获佛山市地产市场“双冠王”。2016年碧桂园迅速扩张，多盘齐发，在售项目逾16个。碧桂园印象花城、碧桂园桂澜山、碧桂园华润新城之光、保利碧桂园天汇、伦教碧桂园等多个新盘即遭热抢。其中单盘成交逾20亿碧桂园印象花城，成交突破16亿碧桂园桂澜山，容桂碧桂园、龙江碧桂园、伦教碧桂园、保利碧桂园悦公馆、保利碧桂园天汇对集团贡献均突破10亿。碧桂园开发项目被越来越多广佛客户所喜爱，2017年碧桂园无疑更值得期待。碧桂园深耕三水，3年内3度落子！碧桂园集团深耕三水区，2015年“城市带装修花园城”碧桂园三水华府开盘多次劲销，收获众多赞誉。2016年，碧桂园再度择址三水森林公园里，匠心精筑碧桂园•翡翠山，项目占地1300亩，总建筑面积约50万㎡，为三水打造“宜居文化生活城”。2017年，碧桂园第3次落子三水，市场的期待无疑是满满！落子三水工业重镇乐平 “碧桂园奇迹“再现？摘牌地块所在三水区乐平镇，作为三水经济实力强劲的工业重镇。2015年跃居全国中小城市综合实力百强镇第48位。2016年乐平镇明确“创智小镇”发展定位，多个重点项目进驻，将助力乐平各行各业快速发展。地块处于乐平镇新城北路东面、休闲公园南面、乐平中心小学西面。占地面积70.48亩，容积率1.0至2.5。乐平新城作为乐平的高端配套聚集区域。地块通过乐华西路、S361省道连通佛山一环和沈海高速，交通便利快捷连通广佛核心区域，构筑立体交通路网。周边居住配套完善，整体居住氛围良好。享受周边成熟商业配套，地块将规划底层商业，800m范围内有雍翠新城商业街、乐平市场、华盛广场等商业配套。周边教育资源丰富，主要有省一级名校乐平中心小学、小星星英语幼儿园、乐平中学等。地块周边休闲广场、体育馆、汽车站、酒店、银行、食肆等配套齐备。随着一环西拓、佛清从高速等区域交通配套利好，加快乐平融入一环经济圈和广佛中心区步伐，居住和投资价值越来越被广佛客户所挖掘。期待再次创造“碧桂园奇迹”！项目地址：佛山市三水区乐平镇新城北路东侧（乐平中心小学西侧）

2017年佛山楼盘网开春特别策划——地产达人新春锦囊，邀请广佛资深地产人以专业角度给广大购房者带来2017年置业锦囊，洞悉新年楼市新走势、预测热门置业版块、分享新行业动向，助力广大网友在置业路上能够顺风顺水、得心应手。锦囊话题：＂去库存”成为2016年大部分时间的楼市关键词，今年楼市会怎么走，对于购房者有哪些建议。【美的邱总】：2016年是佛山房地产市场大发展的一年，整体表现亮眼，让我给2016年的佛山楼市下个定义，可以说是一个“板块年”。除少量项目如高明美的明湖，依靠优异的规划和产品品质获得广泛认可，或者如美的鹭湖依靠自身重金的旅游规划投入兑现取得珠三角客户的热情青睐等这些个盘外，更多市场的热烈表现是依托广佛区域、依托板块热点、依托市场溢出、依托价格差异、依托城建发展等取得良好业绩。 美的地产粤西区域营销总监邱海源2017年，经济形势更加复杂，我个人认为，从实体经济、从政策、从金融走向，包括佛山的差异化限购政策，都对2017年的房地产开发和销售工作提出更高的要求；而区域上，佛山西部将成为热点，高明、三水、南海西翼等区域将获得更多市场的关注——环境趋冷而区域加温，冷热相交的2017年我会定义为一个“个盘年”。为什么这么定义呢？我觉得区域不断加温，市场的关注一定水涨船高，而去年的疯狂已过，客户更加理性，市场的关注终亦会回到个盘本身。2017年，我认为“清库存”和“日光盘”并存，“冷冷清清”和“红红火火”并存。区域加温不代表每一个项目都会雨露均沾，自身素质好的项目会赢得更多的机会。因此，在项目开发的角度更应关注市场需求，真正地去做价值去做产品；在销售上，亦需要踏实地寻求客户所需与项目所给的平衡点。 再说远一点，从“板块年”到“个盘年”，终的市场还是会走向“产品年”。未来的房地产市场，将回归初始的产品和服务，未来的产品即营销，营销即产品，只有切切实实投入、认认真真做产品做服务的公司和项目，才能在市场的浪潮中屹立不倒，赢取信任。<!--subtitle:配套：要么自己打造，要么地处城市核心--> 锦囊话题：旺中带静，说的是既有成熟生活配套，又能避开城市的嘈杂喧闹，2017年，您觉得佛山哪些区域符合上述条件？ 【碧桂园邹总】其实符合以上特征的项目可以有两种：一种是自身就有丰富的配套以及优质环境的大盘项目，比如像我们在容桂打造的千亩江湾大盘碧桂园凤凰湾，其本身就是一线江景、有丰富的园林同时也有诸如酒店、学校、商业等优质配套，开发商自身在打造的过程中就充分考虑了环境和配套的结合，以期提供优的生活体验。另外一种就是提问里面所说的，其所在的区域周边一定范围内有成熟配套的同时，又能够靠其本身的自然环境来阻隔城市的嘈杂，比如佛山新城版块，其做为佛山核心区位，在规划的时候就注重配套及环境的结合，既能享受佛山高端的地铁及市政配套同时也能够享受非常优良的环境如佛山公园、滨河湿地公园等，也正是因为这个原因，我们去年在这里与华润合作的碧桂园华润新城之光项目就受到广大购房者的喜爱。除此，像大良、桂城的千灯湖板块、禅城的亚艺板块以及西樵都具有环境和配套的双重优势。碧桂园佛肇区域营销管理部策略总监邹莎<!--subtitle:商业：挑地段关注品牌及周边人流--> 锦囊话题：2016年是佛山商业综合体多点开花的一年，但也有人说是佛山商业过剩，2017年，具备哪些特质的商用物业值得购房者关注？【碧桂园邹总】：近几天房地产市场比较火的一个事情就是公寓市场开年就获得“大利市”，《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》出台了一系列的优惠措施，包括允许商业用房改为租凭住房，土地用途可调整为居住用地，用水用电用气按居民标准执行，以及个人出租住房所得减半征收个人所得税等等内容都可以看出政策的一个倾向，再加上商用物业不限购，可见现阶段政府对于商用物业是持非常积极的鼓励态度。大家都知道，中国房地产市场很大意义上是政策市，相信明年商用物业一定会有更好的发展。 同时在这里也敬告各位想要投资商业物业的购房者们，除了在挑选地段的同时，更应关注开发商的品牌、周边人流等因素，对于商业物业而言，由于带有长期运营的性质，其后期的物业维护就更加的重要，选择品牌开发商在这点上就更有保障。同时选择那些住宅项目配套的商铺，本身就有住房的人流支持，则更加十拿九稳。像我们佛肇区域在今年就有很多重点的住宅楼盘都有推出优质商铺，比如碧桂园华润新城之光，碧桂园凤凰湾，碧桂园三水华府，大沥碧桂园华府，碧桂园龙江华府，勒流碧桂园等等都有商铺及商用物业推出，同时几个项目在2017-2018年住宅产品都将面临交楼，这重要的人流量马上就有了保证。大沥碧桂园临街商铺<!--subtitle:版块：季华路占交通教育景观等优势--> 锦囊话题：2017是轨道交通、路网交通的建设大年，您觉得哪些交通配套沿线的发展潜力大，值得购房者关注？【绿地璀璨天城】：今年整体形势是一个有机会的年头，广佛市场做了多年，地铁、广佛一体化的加速，让广州客必然看清佛山这块的价值。现在比较不确定的是政府的房地产政策，但佛山的基本面包括经济环境还是看好的，所以今年楼市发展潜力很大。包括城市面貌的改善、包括地铁2号线、3号线的全面动工、配套设施的完善，所以对于购房者而言这些都是利好消息。佛山产业实力也摆在这里，从去年佛山的土拍市场地价表现来看，各大房企还是非常认可佛山的价值，也看出行业对佛山楼市的信心，而这些信心是建立在佛山基本面向好的基础上的。【绿地璀璨天城】：绿地季华路项目集多方优势于一体，包括百万方的体量、多种业态的规划配套、季华路的核心地段所占有的交通优势、教育资源、自然景观资源等。此外版块也相当成熟，所以集团相当看好璀璨天城的表现，从去年的销量来说也印证了市场对项目的认可。今年首先要做的就是树立大城形象，要让购房者明确知道百万方大体量的项目的长远投资价值及生活便利性、舒适性。绿地是全球化的房企，有多年开发经验，产品面积段非常全，也会推出城市核心区的loft公寓，今年此盘值得关注，投资渠道偏少，银行金融理财收益低，货币增发量大，为了资产保值及增值，房产市场还是热门选择。今年我们会加强运营，核心地段+产品取胜，售价涨上去，我们会在带装修约和配套完善性做优化。并不是说纯粹因为市场的原因而涨价，而是能够为客户带来更好的居住生活体验。此外，我们还打算将璀璨天成打造成季华路上的标杆项目，并希望能为周边片区带来更好的效应，就像千灯湖的保利项目。<!--subtitle: 绿色：产品模式变成生活模式--> 锦囊话题：2016年，佛山竞一度登上PM2.5指数全国0榜，绿色环保、人居健康越发受购房者关注，2017年，贵司/贵项目在项目产品打造上会有哪些应对策略？【当代置业杨总】：南方人以往对雾霾没概念，但近年就感受加深了，生活方式的转变这跟目前的客观环境有关。今年我们将把绿色地产的产品模式改变成生活模式，2015年拿地至产品落地，以及南方地区对雾霾的认识日渐深入，加上与客户打交道的过程中发现，他们对绿色科技产品基因非常认可，针对恐龙二号的专项调研发现，其除湿、除尘、除霾、新风换气的功能取得了超90%的客户认可度。客户购买有很多痛点，对恐龙二号的关注超乎我们的想象，15大绿色科技当中，恐龙二号是一个重点，尤其是去年科技研究生活馆开放后，以及一些体验化的动作出街后，客户对这项技术是认可的。当代置业佛山公司行销总监杨德生（右一）【当代置业杨总】：今年把绿色科技往生活方式的演变落实到MOMA4+1生活社区里面去，绿色住区、科技住区、健康社区、全龄社区、海外生活社区，这五个方面就包含了我们十七年的所有技术积累。此外，我们还对广州客户和佛山客户所关注的不同侧重点进行分析，表面上看广州客看着两地价差，同预算在佛山能买更大的房子，佛山客住宅居住舒适性，但广州佛山两地客户都有共性，但共同关注绿色科技的这个点是一致的，我们觉得一直致力去做。二期产品定位更偏向自住、改善型客户，而一期则偏向刚需刚改，恐龙二号成本比较高，约十多万，直接做成每户标配的话，可能会让房价出现非常高的溢价，所以还是根据客户的需求进行个性化配置。<!--subtitle:商业投资：关注商圈、产品、管理--> 锦囊话题：2017年具备哪些特质的商用物业值得购房者关注？【国瑞升平李总】：现在佛山好的地段的住宅的房价已经比较高，今年甚至出现商住倒挂的现象，所以我觉得2017年投资商业物业都是好的时机，尤其是具备以下特征的物业：一是看是否有成熟的商圈，成熟的地段，成熟的人气，也就是李嘉诚所说的“地段，地段，还是地段”。二是要关注商铺率，不能光看价格高低，例如祖庙商圈，这里是整个佛山租金高，率高的，同时售价也是高的，这就是所谓的“一分钱一分货”。三是是否具备差异化产品，例如国瑞升平是一个文化商业地标，做的是文旅项目，我们的定位是区别于市场上的社区商铺、购物中心，定位比较明确。四是要看项目是否统一招商、定位、经营管理、推广和策划，能做到这五个统一这些项目都是值得关注的。国瑞商管项目副总经理李承玺<!--subtitle:慢生活：从文化精神上体现--> 锦囊话题：2016年，广佛同城深度推进，交通互联、产业互补、经贸往来日益频繁，广州急速的生活节奏逐渐传入佛山，2017年，佛山的城市慢生活将何去何从？【国瑞升平李总】：“慢生活”是概念上的东西，所谓快慢只是人的感受，应该要上升到精神层面，慢更要从文化精神上体现。佛山是岭南文化的腹地，而且是历史文化名城，它是非常适合营造慢生活的节奏的。从商业地产来讲，我认为一是项目是否具备文化元素，二是项目是否从建筑、规划、定位、业态等方面体现这种文化元素，能够面面俱到的文化产品，才能把慢生活做到实处，才能让客户享受慢生活。而我们普通市民，有时也需要停下脚步，坐下来喝杯茶，慢慢欣赏风景，这样才能更好地出发。国瑞升平项目沙盘模型<!--subtitle: 广佛：里水、大沥板块是潜力板块--> 锦囊话题：2016年广佛交界区域是佛山楼市的热门区域，各个交界板块都有自身的优势，2017年，哪些交界区域具潜力？【珠水豪庭】：2016年10月佛山重启限购，主要集中在广佛交界板块，区域楼市热度有所下降，但桂城、里水年度成交量扔排前两位，区域价格也不断被拉升。虽然佛山限购重启，对广州外溢客户吸力相对减少，部分外流到佛山非限购板块，但毫无疑问只是流失部分客户，广佛交界板块仍将是佛山楼市的前茅。【珠水豪庭】：李嘉诚曾说过 ：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”买来居住如此，投资更是如此。因而地段仍将是决定广佛交界各板块热度的基石。虽然广佛交界板块各具特色，如区位地段优势、区域交通优势、区位资源优势、区位规划优势等等；从我个人看来，里水、大沥板块将会是2017年广佛交界具潜力的板块。以里水板块为例，地处广佛交界前沿之一，“近水楼台先得月”，交通利好规划频出，广佛双城融合更加紧密，同时一些项目凭借的江景资源，抢占广佛市场。

碧桂园华润·新城之光附近的世纪莲地铁站已开通，项目目前在清117-122㎡四房单位，楼高32层设计，带装发售均价16000元/㎡，预计2018年12月底交楼。另外项目预计今年年中推售二期新品，具体时间待定。