万科璞悦山
南海
19000元/㎡
近日，有报道称“广州多个楼盘出现大幅降价促销”，类似“市场不好”、“楼市转凉”等声音此起彼伏。
8月，佛山房价降了？桂城降、禅城促销…三水盘扑狮山抢客！
2019-08-21 16:50:57 /wupeimei /楼盘网近日，有报道称“广州多个楼盘出现大幅降价促销”，类似“市场不好”、“楼市转凉”等声音此起彼伏。
无风不起浪。可能有水分，但很值得关注。
那么，与广州唇齿相依的佛山，也会出现全城降价潮吗？
据了解，进入8月，佛山的楼市正悄悄发生变化，不少楼盘纷纷特价促销，与原价相比，最高下降了2000-3000元/㎡。
先落地到具体个盘的情况如何？
先看佛山的楼市风向标：桂城，5月份，桂城率先开启3万+时代，时隔3个月，如今的房价如何？
1、桂城盘下降2000元/㎡
6月初初次开卖的万科金域蓝湾Ⅱ，当时4栋三房均价为2.3-2.5万/㎡之间，最高2.64万/㎡。5栋四房均价在2.5-2.7万/㎡之间，最高27300元/㎡。
2、狮山新盘首开，比周边便宜10%
再看置业大区：狮山，位于博爱湖沿线的雅居乐新地，上周六首开，均价约1.6-1.7万/㎡之间，单价比周边的部分一手新盘便宜10%左右。
佛山房产推测，除了因项目紧邻轻轨的客观因素外，与近期市场走势也不无关系。
3、南庄盘毛坯1.5万起
位于南庄的华润置地玖悦，作为当年的南庄“”，拿地楼面价达10030元/㎡，7月开卖单价为1.5-1.7万，毛坯发售。
项目近日的朋友圈推广单价为15XXX元/㎡起，即使顶着高地价的帽子，也持续走低价路线。
4、禅城城南新盘首付25万起
位于季华园地铁旁的龙光天阙，7月20日首开均价为2.3-2.5万/方，带装修，去化约7成左右。
而进入8月，项目铺天盖地的都是“首付25万起”的宣传海报。不少购房者也向我们反应，曾接听到来自项目销售的电话，也是说“首付25万”，数量有限。
可见项目优惠力度也很大。
5、禅城盘推特价房源，最高优惠16万
位于禅城区江湾二路的招商岸芷汀兰，8月也推出部分特价房源，96㎡三房单价1.67万/㎡，毛坯发售。
其实总的来说，无论是升价还是降价，只要你是刚需人群，开发商总是有市场的。那我们也只能持续观望市场，等到有自己心水的价格就要马上下手了！
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