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63亿！增城官湖村旧改项目公开招标！周边房价近3万/㎡！
8月22日下午，广州公共资源网公布了增城官湖村旧改招标的信息！
据招标文件显示，广州市增城区新塘镇官湖村旧村更新改造项目户籍 537 户，共 1312 人。总用地面积国有土地7.81公顷、集体土地58.96 公顷（其中建设用地 42.95公顷、农用地 22.93公顷、未利用地0.89公顷）。改造范围内总建筑面积 668124.47平方米。
项目采取村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为 国有 用地； 本项目用地手续完善后，采用协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。
项目开标时间为2019年10月9日10 时00分。
据早期资料显示，村里已有官湖村旧村改造项目的规划沙盘。5月31日，该村已启动基础数据调查，已确认由时代操刀改造。
按照规划，改造后将打造成华南地区首个国际篮球联盟中国主场和主题运动商业综合体。
值得一提的是，官湖村的旧改面积约33万平，与17年广州地铁以131亿拿下官湖这块面积达到32万平的地块相当。
而该地块，不仅是17年广州年度拍出总价最贵的地块，也是增城历史上总价最高的商住综合用地，这对于周边价值自然不言而喻。
加上开通的地铁13号线官湖站出发到黄埔、天河等中心区域将非常方便。
值得一提的是周边项目房价，除了地铁上盖品秀星图接近3万/㎡，周边一二手均价也在2-2.3万/㎡之间，属于增城房价较高的成熟区域。
责任编辑： hejuanlian
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