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楼盘位置在仓山城门龙江路98号

东方威尼斯二期公爵岛的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：众民大药房(禹洲天悦湾店)、胪雷村卫生所、仓山梁金玲内科诊所、福州市仓山区城门镇卫生院、牙科、康爱家医药商店、恒信牙科、陈琪口腔诊所、仓山区螺洲镇卫生院、程清康口腔诊所。 银行：中国建设银行(福州胪雷支行)、中国工商银行(火车南站支行行)、福州农商银行(龙江分理处)、福中国邮政储蓄银行ATM、兴业银行ATM(胪雷路)、中国邮政储蓄银行(福州城门支行)、。 商业：新天宇购物广场、利客莱购物中心(螺洲店)。

东方威尼斯地处仓山区东部新城板块，乌龙江北岸，位于素有中国“人儒之乡”的城门、螺洲一带，距宝龙城场连螺洲大桥，东接马尾大桥，交通网络四通八达，出行极为方便。项目周边生活配套包括大润发超市、海西百悦城、龙祥岛湿地公园、海西塔以及海峡国际会展中心等等;交通配套包括已投入使用的火车南站及在建的地铁1号线。随着这些交通配套以及其他配套公共设施的日益完善，城南地区的发展骤然提速，东方威尼斯必将成为未来福州交通最便利、生活配套最齐全的高端别墅项目。 项目自然环境得天独厚，地块三面环乌龙江，沿乌龙江北岸，岸线长约1750米，东西向长1700米，南北向平均长约500米。江面烟波浩淼，对岸为气势苍茫的五虎山。基地地势平坦开阔，水文地质条件良好。更值得一提的是，项目充分利用周边的自然环境，引乌龙江之活水，为社区所用，通过社区东西两个无动力闸门调节水位，连接乌龙江的原生水脉，利用天然的潮汐涨落，轻松实现48一次的水体循环交换，水质清澈灵动，江面碧波粼粼。打造福州别墅市场上最为稀有的低密度水生态岛居独栋。 东方威尼斯占地1234亩，分三期开发，现已开发并售罄了一期的水岛系列，即将推出的二期的“公爵岛”整体总占地面积216亩，总建筑面积为68175平方米，建筑密度仅为15.5%，绿化率高达41.3%，二期别墅“公爵岛”，户型多样，设计有293 -467平方米的八种户型，每户均设有南北的私家庭院, 私家车位或车库、三层退台设空中露台，地下设设备用房，岸边设私家泊位。由96栋独立别墅，14栋双拼别墅组成。匠心独具的半岛设计使“公爵岛”的每栋别墅都能够临水通船，业主只要推开家门，就能够享受到清新优雅的滨水家居生活。 内部配套： 1.8000平方米圣玛可商业广场，意大利风情环湖商业广场，风情咖啡厅、生活超市、便利店和高档生活配套，共赏威尼斯繁华商韵。 2.5000平方米中央湖心岛，瞭望台、休闲区、公共码头、城中有水，水中有岛，享受滨水生活。 3.2270平方米超五星级水岸会所，拥有水疗SPA、健身馆、恒温游泳池、网球场等娱乐设施，尊贵业主门的豪华门厅。 4.千里岸堤，1750米中国东南沿海最长的骑江观光道，出江入海、风光无限，远眺绝美乌龙江江景。

东方威尼斯二期公爵岛售楼处在仓山区城门龙江路98号。该项目是70年年产权的住宅，小区绿化率为41.3%。

东方威尼斯二期公爵岛周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方威尼斯二期公爵岛的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方威尼斯二期公爵岛占地面积是822666平方米，建筑面积为403106平方米，规划有2000 户，规划设计车位数是共2000车位。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一。

东方威尼斯二期公爵岛交房时间是2015-11-02。

这个项目的物业为万龙物业管理有限公司。

东方威尼斯二期公爵岛的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是403106平方米。是由福建大世界华夏房地产有限公司所开发建设。

东方威尼斯二期公爵岛值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由福建大世界华夏房地产有限公司，占地面积为822666平方米，共有2000 户，车位有2000个。

东方威尼斯二期公爵岛容积率为0.489。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

东方威尼斯二期公爵岛绿化率为41.3%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

东方威尼斯二期公爵岛的停车位有共2000，基本上能满足停车需求。另外，东方威尼斯二期公爵岛规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方威尼斯二期公爵岛停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方威尼斯二期公爵岛的物业快速协调。