楼盘详细信息
楼盘价格：
均价
3500
元/㎡
项目特色：
低首付 江景房 品牌房企 小户型 大型社区 改善好房 小户型
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
灵川县
开发商：
灵川县融创房地产开发有限公司
8.3
综合评分
交通 8.2
教育 9.1
户型 8.0
交通 8.6
当前楼盘价格为3500元/㎡，同区域普通住宅均价...
桂林融创九棠府周边交通十分便利，3公里范围内有...
桂林融创九棠府周边教育资源丰富，3公里范围内有...
销售信息
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小区规划
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绿化率：
30%
容积率：
3
物业费：
1.98元/平米·月
车位数：
1:1
车位比：
1:1.0
总户数：
1200
当期户数：
1200
占地面积：
67333平方米
建筑面积：
200000.0 平米
物业公司：
融创物业
证件信息
预售证：
灵川房产预售第202003号
发证时间：
2020-02-20
预售证：
灵川房产预售第202004号
发证时间：
2020-02-20
预售证：
灵川房产预售第201927号
发证时间：
2019-07-19
展开
小区配套
信报箱、儿童游乐场、地下停车场。
项目周边
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商业配套：跟紧灵川撤县划区的步伐，站前商业广场、叠彩万达、旺角广场等成熟商业环绕，国家、汽车、家居城产业园的投入与在建；
教育配套：毗邻宝贤教育、灵川县第一小学、灵川县第三小学、灵川县第二中学、灵川县第六中学、灵川中学等各大名校（划分以教育部门批复为准）；
生活配套：国家5A级景区、寺门底公园、滨江湿地公园、石狮岭公园等城市自然资源；
医疗配套：桂林市第二人民医院北院。
灵川融创九棠府择址城市重点发展区域，呈现“两铁三高四互通，一城四站两枢纽”的交通格局，毗邻桂林北站和桂林西站两个大型高铁客运站；沿路布局汽车、家居城产业园，灵川大道往北即可速达桂林绕城高速，通达桂林各县及桂林市各个片区。
桂林融创九棠府
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楼盘介绍
灵川融创九棠府是以新东方建筑理念打造的精品住宅。16年来，融创品牌始终注重高端精品营造，高端客群生活方式。作为进入桂林灵川的壹号作品，灵川融创九棠府以独有的美好人居理念，目标打造成桂林新东方人居典范。
项目位于桂林灵川县百花南一路与东环路交汇处，毗邻甘棠江，总占地面积101亩 ，院藏东方人居生活乐趣，呈现自然与繁华共生大美之境。
规划设计上深度考察故宫、恭王府、雍和宫，将中国传统建筑中的王府式大门打磨到；从外观看彰显居住者的显赫身份；居住于内，使建筑与人之间的关系更为和谐，让灵川人的安全感与归宿感的油然而生，气派、美观与舒适的共生。
建筑上，以融创九府系新中式建筑标准，结合中国传统文化和哲学的高度，集东方人居精粹，营造当代高端居住体验，同时根据桂林城市文脉和地块属性做出因地制宜的定制呈现，展现独具特色的东方人居美学，革新灵川居住价值与品质。
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