珠江花城
47000元/㎡
厉害了!大石这个地铁盘得房率去到98.8%!
广州市番禺区地处广东省中南部,位于穗港澳的地理中心位置,作为粤港澳大湾区的命脉之地的番禺,依靠如此优越的地理位置,番禺区早已今非昔比。部分区域被划分为主城区依靠着优越的地理优势,在2018年2月《广州
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广州市番禺区地处广东省中南部,位于穗港澳的地理中心位置,作为粤港澳大湾区的命脉之地的番禺,依靠如此优越的地理位置,番禺区早已今非昔比。
部分区域被划分为主城区
依靠着优越的地理优势,在2018年2月《广州城市总体规划(2017-2035)主城区范围》草案明确将番禺区广明高速以北地区纳入了主城区的范围。其中区域覆盖了广州大学城、广州长隆、大石、洛溪、南村镇等大片范围。
但自从番禺划为主城区后,番禺身价几乎一夜暴涨,有的楼盘房价已有望“奔10”。
(番禺区广明高速以北地区纳入了主城区)
教育和产业配套也是不断加强
番禺除了有优越的地理位置外,教育和产业配套也在不断加强。
比如国际创新城作为广深科技创新走廊规划点之一,以广州大学城教育科研创新为支撑,建设珠三角科技创新高地、华南科技合作之窗、高科技人才创新创业基地。
另外,思科智慧城和广汽智联新能源汽车产业园等主力军,以人才优势、科创氛围吸引了众多500强企业进驻,产业创新人才云集,高新企业集群涌现,逐步形成一个产城融合新区。近年,番禺周边配套不断完善,买房需求增大,因此番禺房价不断增长。
(思科智慧城)
交通发展全面 未来有6条交通线路开通
俗话说:“地铁一响,黄金万两“。番禺作为世界级粤港澳大湾区的南部枢纽核心,番禺区内的高铁南站以5条高铁+3条城际轨道+5条城市轨道的规模,番禺区内还有已开通地铁线路有4条,分别是二号线、三号线、四号线和七号线。
不仅如此,未来番禺境内还将建设地铁七号线二期、三号线东延段、十二、十七、十八、二十二号线以及八号线延长线共6条地铁线。相信铁路一开通,番禺肯定“价值不菲”。
(番禺将开通的地铁线)
一手楼盘"缺货",房价多为3到4万
受交通全面打通,产业配套持续升级的影响,居住气氛浓厚,番禺价值看涨,很多人考虑在此安居置业,购房需求增大,另外,由于住宅用地供应,供不应求,番禺区房价平稳上涨。据安居客数据中心统计,番禺区房价多为3到4万,少部分楼盘的房价超过5万。
小编今天给大家推荐的楼盘叫碧桂园藏珑府,平层也能做到98.8%的得房率,这不是开玩笑,还是在一手楼盘几近售罄的番禺大石板块。
碧桂园藏珑府
在售面积:90-140㎡珑璟洋房 50-170㎡台地珑墅
在售均价:38000元/㎡起!
碧桂园藏珑府位于G105国道与南大路交界处,长隆野生动物园北门侧。项目南侧为长隆野生动物园北门,西临G105国道,东临礼村居民区,北靠红树湾家具建材中心。
项目地理位置
项目交通较为完善,距离地铁3号线公交地铁接驳专线7路,3站可达),另还有等多多条公交线路(288、301、番13、562、211、番186等),可通往番禺周边、海珠、越秀、天河等地。
<国道,且距离城市主干道新光快速仅1.3公里,另还有东新高速出入顺德等。项目具体位置
值得一提的是,项目还靠近南大干线主干道(在建)。届时建成后,华南板块的交通网络将进一步完善,可东联东莞、西接佛山。
目前,项目1公里范围内有新月明珠广场、南国时代广场;4-5公里范围内可达万博中心、海印又一城、番禺万达广场,其自身也规划有4栋商业体。
项目南面靠长隆游乐不在话下。
长隆野生动物世界
医疗:2公里范围内有番禺第二人民医院(二甲)、武警广东总队医院(番禺分医院)(三甲)、番禺大石人民医院;9公里范围内可达广东省妇幼保健院番禺院区。
教育:周边2公里内有大石中学、石北中学、礼村幼儿园、诜村幼儿园,3公里有富丽中学,5公里有番禺执信中学等。
商业:项目3公里范围内有华南板块最大的购物中心,万博中心、万达广场、海印又一城、山姆会员店等。
社区:项目规划有约4000m²风情商业街,9个班的幼儿园,配套了全套的儿童游乐场所,森林游泳池,以及以老人大学为概念打造的长者之家、健身场所等居家康乐、生活设施等。同时还有齐备的红外探测,智能巡更等监控体系,保障业主的居住安全。
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