广东明确房贷利率加点下限首套房贷款利率不低于相应期限LPR

2019-10-23 08:08:51 /hejuanlian /信息时报

记者从人民银行广州分行日前举行的“便器利民，人民银行广州分行在行动”新闻通气会上获悉，今年前三季度广东存贷款增量占全国八分之一。9月份广东金融机构新发放贷款中LPR定价占比达到44%。而房贷利率方面，10月8日起，在广东省内（不含深圳）新发放的商业性个人住房贷款，首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR，二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点（1个基点是0.01%）。

广东存贷款增量占全国八分之一

据人民银行广州分行表示，2019年以来的3次全面降准和4次定向降准，累计为广东法人银行业金融机构释放908亿元资金。1~9月，人民银行广州分行累计发放信贷政策支持再贷款和再贴现518亿元，同比增加279亿元，增幅117%。

在货币政策引导和支持下，广东社会融资规模和存贷款增长在各省（市、区）中继续一马当先。1~8月，广东社会融资规模增量1.80万亿元，同比多增1645亿元，占全国的1/9。截至9月末，广东本外币各项存、贷款余额分别达22.5万亿元和16.35万亿元，同比分别增长10.5%和15.1%，比全国分别高2.4个和3.1个百分点，比年初分别增加1.69万亿元和1.74万亿元，同比分别多增7893亿元和1624亿元，占全国增量的1/8。

明确广东省房贷利率加点下限

8月份，人民银行相继发布〔2019〕第15、16号公告，改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，新发放贷款利率主要参考LPR定价；自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应的LPR为定价基准加点形成。

据人民银行广州分行货币信贷管理处处长张志东表示，9月份广东金融机构新发放贷款中LPR定价占比达到44%，其中国有银行等大型机构进展较快，农村金融机构和村镇银行等中小机构进展相对慢一些。个人住房贷款利率定价基准转换方面，10月8日起，各银行业金融机构在广东省内新发放的商业性个人住房贷款，首套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR，二套房贷款利率不低于最近一个月相应期限LPR加60个基点（1个基点是0.01%）。定价基准转换后，目前广东个人住房贷款利率水平保持基本稳定。

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