买房这件掏空一辈子积蓄的事儿，当然要了解清楚这些问题再做决定
时下中国，买房是一个永远绕不开也无法回避的话题。人们茶余饭后，网络群聊，乃至打个出租车，总是经常聊起这个话题。也不论是你即将买房还是已经买了房或是因暂时买不起房，多多少少都会互相吐槽、调侃。
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再顶下家庭预算及承受力后。这是个非常基础的问题，人人都希望选择一个生活便利、交通畅通、安静美观的小区。随着市区或近市区的地如今已是越来越少，所以想挑到一个完美的区块已经不再那么容易。当然，还有另一个选择--二手房，这里暂且不讨论二手房情况。
5、公园:饭后散步、溜娃好去处。
考察完周边情况后，再进行待选小区的调查。首先是开发商，选择一家靠谱的开发商尤为重要，无需为“烂尾楼”风险而纠结。上市公司、N大开发商为最先选择的。当然，好的开发商并不代表房子的质量，楼主可以这样说，就目前国内现状来看，哪怕是前十大开发商造出的房子质量都不会太好，当然也不至于倒，所以对于这一点，大可不必太斤斤计较，虽然10个楼盘8个维权已是常态，只要大体过的去，就把一些细节留给业委会以及时间吧!
1、幢数、户数:楼主觉得小区不宜过大，小的小区利于管理，安全性也相对有保障。楼主的小区只有500户左右的人家。
2、楼间距:楼间距直接影响到了光照以及生活舒适度及隐私度。
3、绿化:绿化也是十分重要，至于绿化种的什么树、什么花其实也有所讲究，咱们有机会再来说说。楼主认为绿化率至少要达到60%以上吧。
4、设施设备:现在的小区，多多少少会有一些健身设备、儿童游乐设施、甚至健身房泳池都会有，选择你的爱好，生活习惯，看是不是有符合你的设施?
5、物业:物业分两种情况:自营及外包。自营的话，对于大开发商来说，都不至于太差。如果是外包的，就要特别注意了，一个好的物业，对今后入住很长一段时间，都会对你产生深远的影响!一定要细细考察外包物业在市场上的口碑，多查、多问。
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